Co: Lokalita: Okolí: km Cena od: - do:
Hlavní stránka > Reality > Prodej > Ostatní > Inzerát č. 105785737


PRODEJ POLYFUNKČNÍHO DOMU - PALÁC NA DUBOVCI, STRAKONICE, UŽ

- [14.6. 2019]

PRODEJ POLYFUNKČNÍHO DOMU - PALÁC NA DUBOVCI, STRAKONICE, UŽ - 1
PRODEJ POLYFUNKČNÍHO DOMU - PALÁC NA DUBOVCI, STRAKONICE, UŽ - 2
PRODEJ POLYFUNKČNÍHO DOMU - PALÁC NA DUBOVCI, STRAKONICE, UŽ - 3
PRODEJ POLYFUNKČNÍHO DOMU - PALÁC NA DUBOVCI, STRAKONICE, UŽ - 4
PRODEJ POLYFUNKČNÍHO DOMU - PALÁC NA DUBOVCI, STRAKONICE, UŽ - 5
PRODEJ POLYFUNKČNÍHO DOMU - PALÁC NA DUBOVCI, STRAKONICE, UŽ - 6
PRODEJ POLYFUNKČNÍHO DOMU - PALÁC NA DUBOVCI, STRAKONICE, UŽ - 7
PRODEJ POLYFUNKČNÍHO DOMU - PALÁC NA DUBOVCI, STRAKONICE, UŽ - 8
PRODEJ POLYFUNKČNÍHO DOMU - PALÁC NA DUBOVCI, STRAKONICE, UŽ - 9
PRODEJ POLYFUNKČNÍHO DOMU - PALÁC NA DUBOVCI, STRAKONICE, UŽ - 10


Exkluzivně nabízíme k prodeji významnou dominantu okresního města Strakonice. Jedná se o samostatně stojící historický objekt v centru města, který je známý pod názvem \"Palác\", a byl postaven v druhé polovině 19. století podnikatelem Steinem v přímém sousedství strakonického hradu a mostu Jana Palacha. Jedná se o stavbu zámeckého stylu ve které je zachováno překvapivě mnoho původních prvků (zámecké parkety, zárubně, kliky na dveře, kličky na okna, terazzo – původní dlažba, schodišťové zábradlí, kamenné stavební prvky, atd.), což činí dům unikátním a předurčuje ho k citlivé rekonstrukci. Dům je v současné době využívaný převážně pro bydlení, v menší části jako komerční prostory. Má kamenné základy, cihlové zdivo, v 1PP a 1NP cihelné klenby, ostatní stropy jsou dřevěné s podbitím, sedlovou střechu s dřevěným a valbovým krovem, půdní prostory nejsou využité. V padesátých letech minulého století došlo k výraznějším stavebním úpravám, od té doby pouze k běžné údržbě. Zastavěná plocha 1PP(330m2), 1NP(615m2), 2NP(620m2), 3NP(620m2), garáže/sklad 1NP(190m2), tj. celkem 2.375 m2. Obestavěný prostor 1PP(1287m3), 1NP(2675m3), 2NP(2740m3), 3NP(2523m3), půda (1990m3), garáže/sklad 1NP(870m3), tj. celkem 12.033 m3. Stav objektu vyžaduje kompletní rekonstrukci. Pro objekt je vypracován projekt na rekonstrukci a přestavbu (studie ke stažení na webu realitytrade v záložce soubory), který je možné zdarma přenechat. Tento projekt plánuje přestavbu na komerční prostory a bytové jednotky v přízemí a třech podlažích s tím, že třetí podlaží bude koncipováno jako vestavba do prostoru krovu. Prostory v přízemí a v prvním podlaží jsou plánovány ke komerčnímu využití, např. na lékařské ordinace, laboratoře, advokátní kanceláře apod. Jedná se o prestižní, reprezentativní adresu v klidné části města plné zeleně, na dům navazuje městské a veřejné soukromé parkoviště doplňující počty parkovacích míst na nezvykle velkou kapacitu. Celková koncepce rekonstrukce, umístění budovy v centru města, v těsné blízkosti strakonického hradu, nadstandardní vybavenost, výjimečnost provedení a v neposlední řadě i cena dávají tomuto projektu předpoklady výhodné investice. Celý objekt však lze využít a přestavbu provést dle dalších individuálních záměrů. Dům není zapsán na seznamu nemovitých kulturních památek. Znalecký odhad obvyklé ceny nemovitosti (věcná hodnota) k 31.12.2017 činí 18.104.000 Kč. Tržní hodnota obchodního podílu k 31. 12. 2018 dle znaleckého posudku znaleckého ústavu Grant Thornton V

Jméno:
Telefon:

Petr Strbačka REALBrána 1.6
602271334

Lokalita:386 01 Strakonice

Vidělo:

484 lidí

Cena:

16 190 000 Kč
Všechny inzeráty a hodnocení uživatele
Přidat do oblíbených
Sdílejte na Facebooku
Doporučit kamarádovi
Vyhledat podobné inzeráty



©2019 Bazoš - Inzerce, Bazar Ostatní
Nápověda, Dotazy, Hodnocení, Kontakt, Reklama, Podmínky, Ochrana údajů, RSS, Mobilní verze
Inzeráty Reality celkem: 45019, za 24 hodin: 1076