Kovalovice u Kojetína, RD 3+1, zahrada, bazén – rodinný dům,

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 v klidné části obce Kovalovice u Kojetína.
Nemovitost je okamžitě obyvatelná a ve velmi dobrém stavu. Jedná se o samostatně stojící, cihlový, patrový dům s půdní vestavbou, s prostorným dvorem a velkou zahradou. Dům prošel zdařilou rekonstrukcí – nová dřevěná euro okna, zateplení domu, kompletně nová střecha včetně krovů s kvalitní pálenou taškou, nové rozvody elektřiny v mědi, topeni v mědi, rozvody vody. Zbývá dodělat venkovní fasádu.
V přízemí je k dispozici zádveří, vstupní chodba, kuchyň, obývací pokoj, ložnice, koupelna s WC.
V patře je půdní vestavba, ve které se nachází prostorný dětský pokoj. Dále je k dispozici pracovna, komora, kůlna. Kuchyň je možné rozšířit propojením s vedlejší místností, která má v současné době vstup z venkovních prostor nebo zde vytvořit další pokoj a získat tak dispozici 4+1.

Celková plocha pozemku je cca 1 711 m2. Za domem se nachází zahrada , na které jsou ovocné stromy a keře a z přední části domu zatravněný dvůr nabízející příjemné soukromí s bazénem. Celková plocha zahrady s dvorem je cca 1 332 m2.

Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod, plyn, kanalizaci a na vlastní studnu na užitkovou vodu (dvojí rozvody vody). Vytápění celého domu je ústřední plynové zajištěno kombinovaným kotlem, v chodbě, koupelně a kuchyni je podlahové vytápění, regulace termostatem.
Parkování je možné přímo u domu pro min. dvě auta, možnost vybudování garáže nebo přístřešku vedle domu.
Obec má základní občanskou vybavenost, je odsud výborná dostupnost do okolních měst a obcí, do nejbližšího Kojetína cca 4 km, do Kroměříže cca 10 km, nájezd na dálnici cca 2 km.
Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán z toho důvodu je uvedena třída G.
Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento dům vhodný právě pro Vás.
S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: Exluzivně. Bez provize. Financování zajistíme..