DŮM PRACHATICE, AREÁL KOMBINACE BYDLENÍ PODNIKÁNÍ

Prachatice - brána Šumavy. Jedinečná nabídka víceúčelového firemního areálu, celková plocha pozemku 3300m2, strategická poloha přímo na výpadovce ČK. Schválený ÚP v daném místě umožňuje budoucímu majiteli opravdu širokospektrální možnosti využití, včetně možnosti výstavby až 4NP budov.
Za stávající situace možnost využití např. jako : kombinace bydlení a podnikáním, kancelářské a skladové prostory, jednoduchá možnost přizpůsobení na rezidenční areál s cca 10 samostatnými bytovými jednotkami, popř. rezidenční apartmány k rekreaci, s veškerým zázemím. V době, kdy jsou rekreační objekty v rámci Šumavy téměř beznadějně vyprodány se tato poslední varianta nabízí pro mnoho investorů jako zajímavý záměr. Bezproblémové parkování ve střeženém a ničím nerušeném areálu, bohatá občanská vybavenost v místě a přitom příroda "za domem"...

Současná dispozice objektu: kanceláře pro administrativní pracovníky vč. veškerého technického zázemí a nábytku, cca 50 kancelářských míst + zasedací místnost, recepce, kuchyně, kancelář vedení společnosti.
Prostory jsou v perfektním technickém stavu, vybaveny kvalitním nábytkem zhotoveným na míru. Rozvody klimatizace, zabezpečovací zařízení, vstupní brána s elektrickým pohonem. V celém areálu jsou vybudovány zpevněné plochy sloužící pro parking automobilů, odděleno prakovistě pro vedení společnosti a pro zaměstnance. Celý objekt je pod dohledem bezpečnostních kamer (cca 25 kamerových bodů) Okolí budov je kompletně osázeno udržovanou rostlinnou výsadbou. Dále je součástí areálu kompletně vybavená autodílna se samostatnou bytovou jednotkou a samostatnou kanceláří, krytý mycí box pro ruční mytí aut. Součástí areálu jsou rovněž 4 samostatně stojící garáže s elektřinou a na ně navazující kryté parkovací stání pro cca 12 aut.
Areál je v současné době dlouhodobě tržně pronajat, náhledy výnosů k dispozici vážným zájemcům. Tento areál lze rozhodně doporučit i jako výhodnou investici, která přináší jak zhodnocení v čase, tak i pravidelný a zajímavý měsíční výnos.
V areálu lze případně uvažovat o výstavbě až 35 malometrážních bytů, v části hraničící s hl. silnicí lze případně realizovat výstavbu samoobslužných mycích boxů. (Strategická poloha - Lidl + Kaufland vzdálenost cca 300m)
Na trhu není úplně mnoho příležitostí, které Vám nabídnou možnost, že Vám příjem z nemovitosti zajistí bydlení zdarma. Zde se jedna taková nabízí.