Vladislav, byt 2+kk, restaurace, pozemek - restaurace, ev.č.

Nabízíme Vám zavedený motorest Golem v obci Vladislav, který se nachází 7 km od města Třebíč, na velmi frekventované výpadovce Třebíč-Náměšť nad Oslavou-Rosice-Brno. K prodeji jsou dvě parcely o shodných rozměrech 439 m2, kdy jedna parcela je vedena jako zahrada a druhá jako zastavěná plocha a nádvoří. Věnujme se druhé jmenované. Ta má na svém pozemku rodinný dům o velikosti 220 m2, který je využíván k bydlení a ke komerčním účelům. Samotný byt uvnitř objektu má úctyhodných 90 m2 a skládá se ze dvou opravdu velkých pokojů, kdy v jednom z nich je vybudována příprava k rozčlenění na pokoj a kuchyni, proto inzerujeme jako 2+kk. Dále se v obytné části nachází menší chodba a koupelna s odděleným WC. K bytu náleží garáž, která je součástí objektu. Komerční prostory mají podlahovou plochu o velikosti 100 m2 a jsou využívány jako restaurace s veškerým zázemím, včetně vybavené kuchyně, prostorného skladu, sociálním zařízením a možností venkovního posezení (není do uvedené, podlahové plochy započítáno). Obrovskou výhodou je půdní prostor rozprostírající se po celé ploše objektu, s vyvedenou vodou a odpadem, elektřina na půdě není. Jelikož je v dané lokalitě nemalá poptávka po bydlení, je možno motorest přestavět například na pension, kdy prvně jmenovaný pozemek může posloužit jako parkoviště pro nákladní vozy. Umístění motorestu na začátku obce (7 km Třebíč), přítomnost výpadovky na Brno a vzdálenost 200 metrů od vlakové zastávky k tomu přímo vybízí. Majitelé provozovali motorest 15 let, nyní se rozhodli prodat z důvodu odchodu do důchodu.
Pro bližší informace, nebo případnou prohlídku, kontaktujte makléře.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná