Hrabětice, prodej RD 4+1, 289m2 - rodinný dům

Ev.č. E1348BC044
Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji zrekonstruovaný, rodinný dům o dispozici 4+1 v Hraběticích, okr. Znojmo.
Nemovitost má přibližnou celkovou plochu 289 m2, z toho je zastavěná plocha cca 112 m2.
Rozměry místností v přízemí obývák s kuchyní - 39 m2, chodba 17 m2, koupelna 7,5 m2. Nádhernými, dřevěnými schody se dostaneme do 1. patra, kde se nachází : pokoj 1 s 26 m2, pokoj 2 s 18 m2 a pokoj 3 s 16,5 m2. Dále je zde místnost, připravená k vybudování druhé koupelny, voda a odpady jsou již přivedeny. Samostatné WC je samozřejmostí. V přízemí se nachází garáž ( 17 m2 ), která se dá přebudovat, v případě potřeby, na další pokoj, kdy se dispozice změní na 5+1.
Jedná se o cihlový, patrový, řadový rodinný dům ve výborném stavu.
Dům má sklep pod zahradou, za domem je příjemná terasa s posezením a přístřeškem.
Vytápění je ústřední krbovou vložkou s výměníkem, podlahové, možnost použítí i elektrokotle, v 1. patře je řešeno radiátory. Ohřev vody el. bojlerem.
Vytápění je řešeno i krbovou vložkou s teplovodním výměníkem. Dům se prodává s veškerým vybavením ( kromě osobních věcí ).
Průkaz energetické náročnosti byl dodán - je uvedena třída D-méně úsporná.
Obec Hrabětice se nachází na jihovýchodě okresu Znojmo při hranici s rakouskou spolkovou zemí Dolní Rakousko, poblíž železniční trati do nedalekého Hevlína. Okrajovou částí katastru obce protéká řeka Dyje. Žije zde cca 893 obyvatel.
Koupi nemovitosti lze financovat hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme.
Zda je tato nemovitost vhodná právě pro Vás a Vaše plány nejlépe posoudíte při osobní prohlídce. Proto neváhejte a tuto prohlídku prodávané nemovitosti si domluvte s realitním makléřem.
En. náročnost b.: D - Méně úsporná (231 kWh/m2 za rok)