Prodej, domy/rodinný, 188 m2, K Ovčínu 172, Myšlín, 25164 Mn

Prodej, domy/rodinný, 188 m2, K Ovčínu 172, Myšlín, 25164 Mnichovice, Praha-východ [ID 40511]

Nízkoenergetický dům v části obce Mnichovice - Myšlín, který nabízíme k prodeji, byl dokončen jako novostavba v roce 2020.
Stavba ze sibiřské borovice stojí na terasovitém pozemku o výměře 917 m2 s dechberoucím výhledem na kraj Josefa Lady, pouhých 20 minut od centra Prahy.
Dům je navržen pro bezstarostné a hlavně úsporné bydlení s kontaktem malebné přírody nejen díky exkluzivní lokalitě, ale také díky zahradě, která byla řešena na míru majitelce.
Podlahová plocha čítá 188 m2 a nabízí dispozici prostorného 4+kk.
Vstupní chodba (6 m2) s vestavěnou šatní skříní zahrnuje dveře vedoucí do první koupelny o výměře 4,8 m2 s vybavením multifunkčního sprchového koutu, umyvadla a wc.
Po průchodu chodbou se ocitnete v centrální místnosti (43,3 m2), která je dominantou domu a jistě Vás uchvátí stropy s výškou 3,8 m a prosklená stěna s bezpečnostními roletami.
Místnost disponuje obývací pokojem, jídelní koutem a kuchyňskou linkou vyrobenou na míru zahraničním výrobcem, kompletně vybavenou elektrospotřebiči zn. Siemens.
Po levé straně se nachází vstupy do dvou místností - pracovny ( 13,3 m2), která může být ideálně zařízena i jako dětský pokoj, a první ložnice (13,3 m2) s francouzskými dveřmi vedoucími na terasu domu.
Po levé straně kuchyňské linky je umístěn vchod do hlavní ložnice (16,7 m2) s přístupem na terasu, šatnou (5 m2) a vlastní koupelnou (4,7 m2) vybavenou vanou, umyvadlem a wc.
Dům také disponuje technickou místností (4,4 m2), která se nachází po pravé straně kuchyňské linky a je vybavena pračkou a sušičkou zn. Miele.
Nespornou výhodou této nemovitosti je, že součástí kupní ceny je kompletní bytové vybavení včetně všech spotřebičů, elektroniky a veškerého nábytku, v případě zájmu kupujícího.
O tepelnou pohodu v domě se stará tepelné čerpadlo společně s podlahovým vytápěním a klimatizací, přičemž obrovským přínosem tohoto technického vybavení jsou velmi nízké náklady na bydlení (energetická náročnost min. B).
Pozemek poskytuje dvě zastřešená parkovací místa (42 m2) a zahradní domek (9 m2).
Obec společně s Mnichovicemi nabízí veškerou občanskou vybavenost jako jsou obchody, restaurace, školy, školky, lékaři, pošta a další.

Cena: 18 300 000 Kč včetně provize RK
Náklady na bydlení: 3 800

Typ domu: přízemní
Velikost domu: 4 pokoje
Budova: Dřevěná
Energetický štítek: G
Stav objektu: Novostavba
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Okolní zástavba: venkovská
Poloha objektu: samostatný
Podlaží celkem: 1
Plocha pozemku: 917
Užitná plocha: 188
Voda: dálkový vodovod
Topení: jiné
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: asfaltová
Zařízený: ano

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: 79m2
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: 2
Výtah: Ne

Datum nastěhování: 01.06.2022
Rok výstavby: 2020
Rok kolaudace: 2020

Elektřina: 230V
Sítě: telefon, internet