Prodej, domy/rodinný, 306 m2, Na Pilíři 395, 54201 Žacléř, T

Prodej řadového rodinného domu 306 m2 v Žacléři ul. Na Pilíři, okres TrutnovNabízíme k prodeji prostorný řadový dům 306 m2 v Žacléři, který stojí na úpatí Krkonoš. Nabízený rodinný dům může sloužit i jako víkendové a prázdninové bydlení nebo ho dále pronajímat jako apartmány v blízkosti Krkonoš. Dispozice domu nabízí až tři bytové jednotky 2+1 a 3+1, které mohou být na sobě zcela nezávislé a další 2+kk v suterénu, ze kterého je přímý vchod na zahradu. Byt 2+1 s balkonem se nachází v přízemí domu a prošel rekonstrukcí v roce 2003. V přízemí se také nachází garáž pro jeden vůz. Byt 3+1 s menší lodžií je ve druhém patře. Zde byla v roce 2021 zrekonstruovaná koupelna a má také nové sádrokartonové stropy v obývacím pokoji, chodbě a v koupelně. V roce 2018 se v domě vyměnila okna za plastová trojskla. V roce 2020 proběhla v domě rekonstrukce rozvodů vody. Vytápění je plynovým kotlem. V přízemí je možnost si vytápět krbovými kamny, která ale nejsou napojena na ústřední topení. Komín má pro tento případ novou nerezovou vložku. V suterénu je již zmiňovaný byt 2+kk, ze kterého je krásný a slunný výhled na zahradu a další místnosti jako je prádelna, sušárna, prostorná dílna a úložný prostor. Na zahradě je skleník a zděný sklípek. Dům byl zkolaudován v roce 1984 a od té doby má stále stejné majitele, kteří se o dům poctivě starají a udržují. Pro nastěhování dům nepotřebuje nákladnou rekonstrukci. Tento dům by si zasloužil novou rodinu, která by si užívala blízkost přírody, poklidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v místě (škola, školka, lékaři, obchod). Žacléř je ideální místo pro turistiku, cyklistiku, lyžování a další sportovní aktivity. Dojezdová vzdálenost do Trutnova a např. do Mladých Buků je cca 15 km , do Pece pod Sněžkou 30 km, do Adršpachu 35 km a dále do polské Lubawky 10 km a do oblíbeného horského střediska Karpacz 45 km. Tomu, kdo má rád Krkonoše, Žacléř nabízí jejich hlubší poznání. Srdečně Vás zveme na prohlídku do překrásné a čisté přírody. Zajišťujeme také komplexní finanční služby, včetně hypotečních úvěrů a s garancí vrácení rezervační zálohy v případě, že se nepodaří uvěr vyjednat.

Cena: 4 950 000 Kč včetně provize RK
Náklady na bydlení: 3875

Možnost hypotéky: Ano
Typ domu: patrový
Velikost domu: 5 a více pokojů
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Okolní zástavba: obytná
Poloha objektu: řadový
Podlaží celkem: 2
Celková plocha: 656
Plocha zahrady: 446
Plocha pozemku: 543
Plocha zastavěná: 113
Užitná plocha: 306
Voda: dálkový vodovod
Plyn: plynovod
Topení: ústřední plynové
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: asfaltová
Zařízený: ne
Bezbarierový: Ne

Půdní vestavba: Ne
Balkón: 11m2
Lodžie: 3m2
Terasa: Ne
Sklep: 40m2
Garáž: 13.7m2
Parkovací místo: 3
Výtah: Ne

Datum zahájení prodeje: 24.06.2022
Datum nastěhování: 31.07.2022
Rok výstavby: 1984
Rok kolaudace: 1984
Rok rekonstrukce: 2021

Elektřina: 230V