Prodej Novostavby Domu v Benešově u Prahy 2+1 59,5 + 1515m2

Novostavba Domu v Benešově u Prahy 2+1 (59,5 +52 m2) na pozemku 1515 m2

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji novostavbu domu 2+1, s garáží, kotcem pro psa a zastřešeným odkládacím prostorem pod domem.

Objekt je ve velice nadstandardním provedení a vybavení. Dům je z hlediska energetiky v pasivním standardu (nízké provozní náklady). Okna a dveře jsou Německé výroby, plastová s trojsklem. Větrání zabezpečeno rekuperační jednotkou (zpětné získávaní tepla z odpadního vzduchu). O teplo se Vám postarají buď litinová kamna obložená šamotovými cihlami, nebo značková splitová jednotka Daikin, která umí topit i chladit (fungování na principu tepelného čerpadla), nebo elektrické olejové radiátory. V celém domě jsou LED svítidla. Teplá voda je zabezpečena elektrickým bojlerem.

Dům je kompletně zařízený, nevyžaduje žádné další investice, stačí se nastěhovat.

Kuchyň Ikea s myčkou, plynová varná deska, trouba, mikrovlnka, velká lednice Gorenje s mrazákem, digestoř.

Koupelna je obložena velkoformátovým kamenným obkladem, sprchový žlábek, WC, umyvadlo, bidetová sprška.

V domě je spousta úložného prostoru, skříně končí těsně pod stropem, který je 2,65- 3,12 metrů vysoký.

Pitná je voda je z vlastní vrtané studny o průměru 160 mm – kapacita je dostatečná i pro dva domy a je na to i navržena. Voda má vlastní filtraci a zdravou dezinfekci pomocí UV lampy.

Odpad je vyřešen pomocí vlastní čističky odpadních vod s řídící jednotkou.

Přípojka elektřiny 220/380 V.

Pozemek je celý oplocený s bránou a brankou.

Do objektu se vstupuje přes velkou předsíň. Dále vejdeme do obývacího pokoje po pravé straně a po levé straně do kuchyně, ze které se přechází do koupelny. Z obývacího pokoje se vstupuje do ložnice. Okna jsou velká, pokoje hezky prosvětlené.

Dům je celý nad terénem a prostor pod ním se dá využít jako odkládací prostor.

Na pozemku je dále garáž s regálama a kotec pro psa. Na západní straně fasády je umístěna rolovací markýza s posezením, nafukovací vířivka pro 4 osoby a u plotu solární sprcha.

Nemovitost je také skvělá investiční příležitost. Na pozemek je projekt a platné stavební povolení pro druhý, patrový dům 4+kk.

Nemovitost lze užívat i jako celoroční chatu.

Dům se nachází přímo v Benešově, v severní části. Kolem příroda a soukromí. Zastávka MHD 500m; Lidl 1,4 km; Kaufland 1,5 km; Náměstí 1,6 km; Nádraží 2,3 km .

Z Benešova je výborná dopravní dostupnost do Prahy vlakem, autobusem, nebo autem. Cesta do Prahy (Chodov) autem 25 min. U nádraží je v Benešově spousta parkovacích míst, nový parkovací dům.

Město má plnou vybavenost.


zastavěná plocha: 59,5 m2

čistá užitná plocha: 44,4 m2

plocha pozemku: 1515 m2

zastřešený odkládací prostor: 27- 48 m2

garáž: 18,8 m2

kotec pro psa: 6,2 m2