Letovice-Novičí, rodinný dům 95 m2, pozemek 426 m2, veř. sít

Ev.č. T00224
Uvedená cena zahrnuje provizi, poplatky a právní servis.
Nabízíme Vám k prodeji klasický venkovský rodinný dům vhodný k trvalému bydlení i celoroční rekreaci, s atriovým dvorkem, obklopený ze tří stran menší rovinatou zahrádkou. Dům o přibližné užitné ploše 95 m2 je tradičním venkovským stavením na kamenných základech, ze smíšeného zdiva kámen-cihla, o tloušťce obvodových stěn 80 cm a s kastlovými okny. Je ke kompletní rekonstrukci.
Vysoká sedlová střecha nabízí velkorysé půdní prostory, krovy jsou zachovalé, ve vzájemných vzdálenostech 1m, tedy dimenzované i na vyšší zátěž. Krytinu tvoří pálené střešní tašky. Půda je pochozí a využitelná k vestavbě po stavebních úpravách doporučených statikem. Statický posudek byl vypracován v roce 2022.
V roce 2000 proběhla přestavba původní stodoly na obytnou místnost, další stodola o výměře 30,6 m2 je vhodná k podobné rekonstrukci.
Dům je připojený na elektřinu (třífáz), veřejnou vodu a kanalizaci. Stojí na návsi malé vesnice Novičí (80 stálých obyvatel, 44 adres, klid a soukromí). Příjezd je po obecní komunikaci, na pozemek lze zřídit vjezd a parkovat se dá také na obecním pozemku před domem.
Novičí je součást Letovic vzdálená od této obce 5km. Příjemné okolí protkávají turistické trasy a cyklostezky.
Na rekonstrukci nemovitosti lze využít některý z dotačních programů.
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto inzerujeme třídu G.
S financováním koupě vám rádi pomůžeme.
Zevrubné informace k nemovitosti a její koupi vám poskytneme telefonicky a při prohlídce, kdykoli zavolejte pro domluvení termínu. Těšíme se na vás.
Cena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.