Pronájem komerčních prostor 120 m2 v Brně - Židenicích

[REZERVACE]
Ve výhradním zastoupení nabízíme k dlouhodobému pronájmu klimatizované komerční prostory o celkové výměře 120 m2 v Brně - Židenicích. Prostory jsou v přízemí budovy a jsou vhodné pro široké využití (kosmetický salón, kadeřnictví, masáže, kanceláře i ordinace). K pronájmu náleží i venkovní zastřešené posezení s malým dvorkem.

Prostory tvoří 6 obytných místností (20,97 m2, 22,69 m2, 12,87 m2, 10,48 m2, 8,72 m2, 8,82 m2), kuchyně (20,4 m2), 2 sociální zařízení a vstupní chodba. Některé příčky jsou řešeny sádrokartonem, takže lze po domluvě s majiteli domu, při dlouhodobém pronájmu provést úpravy (otevření - zvětšení prostoru). Nabízený byt je hodně variabilní, protože v min. 3 místnostech je přivedena voda a odpad. Dostatek světla poskytují okna v každé místnosti.
Budova je chráněna alarmem, v prostorách je internet, pevná linka a klimatizace LG. Energie jsou měřeny samostatnými měřiči (voda, plyn, elektřina).

Prostory jsou volné po domluvě od 1.10.2024.

Prostory se nachází v blízkosti MHD 250 m, v okolí je dostatek nákupních příležitostí (Kaufland, Albert), nabíjecí stanice pro elektromobily, lékárna, bankomat, Vojenská nemocnice (500 m).

V případě zájmu o prohlídku či podrobnějších dotazů mě neváhejte kontaktovat.

Nájemné je 30 000,- + zálohy na služby 9 500,-. Při podpisu smlouvy je nutné uhradit vratnou jistotu ve výši 30 000,- a 1 nájemné vč. služeb. Provizí za zprostředkování je jedno měsíční nájemné + DPH.

Vybavení:
  Voda: Dálkový vodovod
  Plyn: Plynovod
  Topení: Lokální plynové
  Telekomunikace: Telefon

Parametry nemovitosti:
  RZ: 1011/RZ/7
  Kategorie: Komerční
  Podkategorie: Obchodní prostory
  Vlastnictví: Osobní
  Typ: Pronájem
  Stav objektu: Dobrý

Ostatní parametry:
  Stav prodeje: Rezervováno
  Stavba: Cihlová
  Typ domu: Patrový
  Počet podlaží: 2
  Patro: 1
  Zástavba: Obytná
  Umístění: Klidná část obce
  Výtah: Ne
  Bezbariérový: Ne