Prodej byt 2+kk, 64㎡

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví o přibližné užitné ploše 64,22 m2 nacházející se v žádané lokalitě Brno – Židenice.Bytový dům je po částečné rekonstrukci – nové výtahy, střecha. Tento udržovaný byt se nachází ve 3.NP z 5.NP cihlového domu s výtahem.

K dispozici je předsíň (10,53 m2 a 2,89 m2), obývací pokoj (28,17 m2), kuchyně (4,14 m2), ložnice (13,02 m2), koupelna (3,83 m2), samostatné WC (0,92 m2), prostorný balkon (5,89 m2). K bytu navíc náleží sklep (3 m2) a podíl na společných prostorech. Vytápění bytu je ústřední dálkové, v koupelně a na WC je podlahové vytápění.
V bytě jsou bezpečnostní dveře a uzamykatelné zádveří před bytem.
Součástí prodeje je nová kuchyňská linka vč. spotřebičů (varná deska, pečící trouba, lednice, myčka), nábytek v koupelně, vestavěné skříně v chodbě.
V bytě je aktuálně stálý nájemník. Jedná se tedy i o velmi dobrou investici.
Parkování je možné přímo před domem nebo v okolí.
Náklady na bydlení včetně fondu oprav 4.932 Kč měsíčně + elektřina 650 Kč/měsíc.

Městská část Židenice je vyhledávanou lokalitou pro bydlení nejen z důvodu velmi dobré občanské vybavenosti, ale i blízkosti přírody. V okolí je škola, školka, pošta, obchody, hospody, nákupní centrum, restaurace, vinárna, dětská hřiště a další možnosti a místa pro sportovní aktivity a relaxování. V těsné blízkosti domu se nachází Lesopark Akátky s naučnou stezkou, dětským hřištěm a workout hřištěm. Je odsud výborná dostupnost do centra.

Dle průkazu energetické náročnosti je nemovitost vedena ve třídě D.

Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře!
Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento byt vhodný právě pro Vaše nové bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N105501.