Prodej, dům , m2, Herink, Rovná

V exkluzivním zastoupení majitele zařazujeme nově do nabídky nízkoenergetický zděný rodinný dům (1/2 dvojdomu) o zastavěné ploše 98m2 se zahradou 327m2.
Kolaudace domu – 2013.

Interiér domu nabízí velmi prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (31,9m2), ložnici (11,75m2), pracovnu s vestavnou skříní (10,6m2), dětský pokoj s vestavnou skříní (10,13m2), koupelnu s vanou a WC (7,41m2), technickou místnost s přípojkou na pračku, elektrokotlem a boilerem 125l (2,52m2) a chodbu s vestavnou skříní (9,18m2).
Okna domu izolační plastová dvojskla, pouze v pracovně máme okno s izolačním trojsklem. Všechna okna jsou osazena sítěmi proti hmyzu a okno v dětském pokoji je opatřeno předokenní roletou. Podlahové krytiny - plovoucí lamino 7mm deko dub a keramická dlažba.

Exteriér domu je vybaven zastřešeným parkovacím stáním s wallboxem až 22kW s třífázovým nabíjením a zastřešenou terasou 560 x 360. Zahrada oplocena pletivem s dnes již vzrostlými tújemi, které zahradě poskytují potřebné soukromí.
Dům disponuje 9ti fotovoltaickými panely pro výrobu elektrické energie – výkon 4,095kWp s el. akumulátory s celkovou kapacitou 11,6kWh (roční výroba elektřiny cca 4MWh).
Konstrukce domu – POROTHERM 300 se zateplením polystyrén 120. Podlahová izolace s extrudovaným polystyrenem 80, strop zateplen izolací Isover 300mm (vata). Střešní krytina - KM Beta s parozábranou.

Vybavenost obce - obecní úřad Herink (MÚ Říčany), pošta-podatelna obecní úřad Herink (pošta Dobřejovice), v r. 2000 byla provedena plynofikace i vodovod (Želivka). V r. 2018 rozšířena kapacita ČOV. 2020 byla vybudována nová MŠ. Spádová ZŠ je již druhým rokem v Modleticích. K občanské vybavenosti obce patří také obchod se smíšeným zbožím, několik firem, které nabízejí případné pracovní příležitosti, multifunkční hřiště, Dětské hřiště Stodola Herink, v jehož blízkosti jsou toalety, přístup k pitné vodě, občerstvení a parkoviště.
V přilehlých Čestlicích (12 min) – soukromá MŠ, zdravotní středisko, Kaufland, Lidl, Billa, Delmart, Makro, lékárny, restaurace, Aquapalace a další.
Obcí Herink prochází cyklotrasa "Praha - Vídeň".
Dopravní dostupnost: autobusové linky spojují obec především s Průhonicemi a Čestlicemi a dále do Prahy-Opatov. Dojezdová vzdálenost stanice metra Opatov po vlastní ose 13min.
PENB: C (po obdržení nového štítku, bude údaj aktualizován)

Při komunikaci s RK používejte evidenční číslo: 40028530.