Prodej bytu 1+kk v Břeclavi - Poštorné

Nabízíme k prodeji hezkou garsonku ve které před deseti lety proběhla kompletní rekonstrukce. Byt najdeme na ulici Nádražní v Poštorné v Břeclavi. Byt se nachází ve třetím patře panelového domu s výtahem. Právě probíhá revitalizace celého domu.

Prostory bytu …
Jedná se o byt v panelovém domě. Jako první nás po vstupu do bytu přivítá vstupní chodba 4,3 m2. Dále zde nalezneme prosvětlený obývací pokoj 15,9 m2, kuchyňský kout 3,8 m2, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou 2,9 m2. Vytápění a ohřev teplé vody přes dálkový teplovod. V současnosti je byt pronajat na dobu určitou, která se vždy o dva měsíce prodlužuje. Současný výnos 8800,-Kč/měs. Nájemník je starší pán, nájem platí spolehlivě už několik let (můžeme doložit výpisy z účtu). Rád by v bytě zůstal a proto je byt vhodný i jako investiční nemovitost. Samozřejmě v případě koupi k užívání není problém s ukončením nájemní smlouvy. Tento byt v domě s dobrými sousedy můžeme jen doporučit ke koupi.

Momentální výše záloh na služby činí celkem 3143,-Kč.
Konkrétně:
Vodné 350,-Kč, ÚT a TÚV 1303 ,-Kč, fond oprav 1100,-Kč, správa 200,-Kč, předsednictví 121,-Kč, prov. režie 69,-Kč,

ev.č.: 23983
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Panelová
stav objektu: Po rekonstrukci
umístění objektu: Klidná část obce
zastavěná plocha (m2): 360
užitná plocha (m2): 27.5
číslo podlaží v objektu: 3
počet podlaží objektu: 6
celková podlahová plocha (m2): 27.5