Pronájem bytu 3+kk/B 69m², ul. Pod Dvorem, Praha 6 - Velesla

Nabízíme k pronájmu moderní, prostorný byt 3+kk, o ploše 69m², s balkonem 9m2, v 1. patře domu rezidenčního bydlení Viladomy Veleslavín s výtahem, kolaudovaného v roce 2016.
K bytu náleží sklep a garážové stání v podzemní garáži přímo u výtahu.
Byt je částečně zařízený. Prostorná chodba s vestavěnou skříní a botníkem s věšákem, vše vyrobené na míru.
Z chodby se vstupuje na samostatnou toaletu a také do obývacího pokoje, který disponuje moderní obývací stěnou a je z něj přímý vstup na terasu.
Kuchyně je plně vybavená a připravena k okamžitému využití. Posuvné dveře oddělují obývací pokoj a kuchyni od zbytku bytu a zajišťují odhlučnění mezi těmito dvěma částmi.
V druhé části bytu se nacházejí dva pokoje – ložnice a dětský pokoj, dále koupelna vybavená vanou s otočnou zástěnou, topným kombinovaným žebříkem a druhou toaletou.
Koupelna je vybavena skříňkou pod umyvadlem, otevírací zrcadlovou skříňkou a prostorem pro pračku a sušičku.
Na podlaze i stěnách koupelny a samostatné toalety jsou použity kvalitní moderní italské dlažby a obklady.
K ložnici je šatna s otevřenou vestavěnou skříní, zatímco druhý pokoj disponuje velkou vestavěnou skříní.
Oba pokoje jsou vybaveny roletami, které umožňují úplné zatemnění.
Celý byt má dřevěné plovoucí podlahy.
Z obou stran domu jsou dvě zahrady a další oplocená zahrada za domem je přístupná pouze pro rezidenty a nabízí soukromí a prostor k relaxaci.
Viladomy Veleslavín se nachází v bezprostřední blízkosti zámku Veleslavín, který je obklopen rozlehlou zahradou a dětským hřištěm. Nádraží Veleslavín je vzdáleno pouhé 2 min chůze k metru trasy A, tramvajím, vlakům a autobusům, včetně přímého spojení na letiště (15 min). V lokalitě Veleslavín a nedalekých Petřinách je k dispozici několik soukromých i státních mateřských a základních škol.
Přírodní rezervace Divoká Šárka je vzdálena pouhých 5 min chůze a obora Hvězda 15 min chůze. V okolí se nachází řada dětských hřišť a sportovišť. Lokalita také nabízí veškerou občanskou vybavenost, včetně lékáren, obchodů, drogerií, restaurací a kaváren.
Nájemné činí 40 000 Kč měsíčně, poplatky za byt a garáž činí 6 400 Kč měsíčně. Zálohy na elektřinu jsou hrazeny zvlášť ve výši 1 200 Kč měsíčně. Kauce 2x nájem + provize RK.
Byt bude k dispozici od 1. prosince 2024.

ev.č.: 10212
včetně garážového stání + poplatky za byt a garáž 6.400 Kč. Zálohy na elektřinu 1.200 Kč. Kauce 2x nájem + provize RK.
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
užitná plocha (m2): 69
číslo podlaží v objektu: 2
počet podlaží objektu: 5
celková podlahová plocha (m2): 78