Prodej vily 6kk, 246m2, Sibřina

Určený pro náročné, nabitý technologiemi s krásnou zahradou se vzrostlými dřevinami, bazénem a prostornými terasami…

Moderní rodinný dům z roku 2014. Dům 6+kk určený i pro velmi náročné klienty se nachází na pozemku o celkové rozloze 918 m2 s dispozicí 246m2 celkové užitné plochy.
Východo - západní orientace domu nabízí maximální komfort jeho užívání v interiéru i exteriéru.
V 1NP je po levé straně garáž na dvě vozidla včetně dvou samostatných sekčních dálkově ovládaných vrat se vstupem na východní terasu a do zahrady, vstupem do průchozí tech. místnosti a do vstupní chodby domu. Z chodby je pak dále vstup do šatny, opět do tech. místnosti, koupelny s WC a spr. koutem a dále dvojitými posuvnými dveřmi do prostorného obývacího pokoje s jídelnou a kuch. koutem. Za kuchyní je samostatná spíž.
Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči (lednice, mrazák, trouba, myčka, ohřívač potravin) včetně plynového sporáku.
Z obývacího pokoje je vstup na zastřešenou jižní terasu s přístupem k venkovnímu bazénu s automatickým systémem filtrace vody a posuvným zastřešením.
Navazující zahrada je vybudována tak, aby zajistila majiteli maximum soukromí a pohodlí.
Je zde instalováno automatické osvětlení s možností dálkového ovládání i za pomocí aplikace a ladění různých ambientních režimů.
Po schodišti je přístup do 2NP, kde z centrální chodby jsou jednotlivé vstupy do dvou ložnic a tří samostatných pokojů a dále do koupelny s hydromasážní vanou, spr. koutem a dvoj umyvadlem a dále do samostatného WC.
Je zde i půdní výlez s možností uložení sezónních věcí.
Dům je vytápěn kondenzačním plynovým kotlem i s ohřevem TUV do zásobníku s možností dálkového ovládání i přes aplikace, stejně tak jako je možné ovládat předokenní rolety. Individuálně je také možné nastavovat osvětlení v interiéru domu.
Na bezpečnost dohlíží EZS napojený na PCO, ovládat dálkově i přes aplikaci lze i vjezdová automatická vrata a branku.
Podlahy pokrývá dlažba a lepené vinylové lamely.
Dům se nachází v oblíbené a vyhledávané lokalitě na jihovýchodní hranici Prahy.
V blízké obci je základní občanská vybavenost, základní i mateřská škola, obchody, restaurace, sportoviště. Autobusové spojení na Černý most i vlakové nádraží Klánovice. Výborné spojení do Babic (Open Gate – 10 min.), Říčan (12 min.) či Průhonic (15 min.).
Prohlídky domu jsou možné po tel. dohodě, kdy Vás provede přímo majitel nemovitosti.