Prodej, byty/4+1, 77 m2, Otavská 1045/3, České Budějovice 2,

Prodej, byty/4+1, 77 m2, Otavská 1045/3, České Budějovice 2, 37011 České Budějovice, České Budějovice [ID 65127]

Ve výhradním zastoupení si Vám dovolujeme nabídnout k prodeji byt o dispozici 4+1 a podlahové ploše 77m2 v osobním vlastnictví ve vyhledávané lokalitě Českých Budějovic. Bytová jednotka nacházející se ve čtvrtém nadzemním podlaží je součástí samostatně stojícího bytového domu v krajní části sídliště Vltava a nabízí tak skvělé podmínky pro bydlení. Pečlivě udržovaná nemovitost procházela v průběhu času částečnými úpravami a je tak připravena plně k pohodlnému bydlení. K bytu přísluší rovněž balkon a klasická sklepní kóje. Předmětem prodeje jsou mimo jiné také vestavné skříně zabudované v ložnici a dětském pokoji, které zajišťují maximální využití prostoru.

Pokud bychom měli vyzdvihnout další výhody této nemovitosti, je to právě lokalita v níž se nemovitost nachází a zajišťuje nejen veškerou občanskou vybavenost (NC Géčko, Globus, Lidl, škola, školka, zdravotnické zařízení, služby a další..). V okolí je také mnoho možností pro volnočasové aktivity ať už jste sportovcem, milovníkem přírody nebo vyhledáváte relax. V blízké vzdálenosti se například nachází cyklostezka, sportoviště (fotbal, hokejbal, beach volejbal), ČEZ areál zajišťující příjemně strávený čas nebo možnost procházky v přírodě mezi Vrbenskými rybníky.

Výměna výtahu před 5ti lety, aktuální finanční rezerva a naopak žádné finanční závazky prokazují velmi kvalitní řízení a hospodaření společenství vlastníků bytových jednotek. Celkové náklady na bydlení včetně záloh na elektřinu pětičlenné rodiny pak činí 7.000Kč měsíčně.

Z osobních důvodů respektive záměru rodiny (hledání nového bydlení) je nemovitost k dispozici od 7/2025.

Pokud Vás nabídka zaujala, kontaktujte nás, rádi Vám poskytneme více informací a nemovitostí provedeme. Majitel si vyhrazuje právo na výběr kupujícího.




Cena: 4 890 000 Kč včetně provize RK

Budova: Panelová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: sídliště
Poloha objektu: samostatný
Podlaží: 4
Podlaží celkem: 7
Užitná plocha: 77
Voda: dálkový vodovod
Topení: ústřední dálkové
Kanalizace: veřejná kanalizace

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ano
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne
Výtah: Ano

Datum nastěhování: 01.07.2025