Pronájem 4+kk,125m2,L/GS, Praha 10 - Strašnice

Základní parametry:
Dispozice: 4+kk neprůchozí místnosti
Podlahová plocha: 111,5m2 + lodžie: 9,6m2 + sklep: 4m2
1x garážové stání v ceně + druhé za 2.000,-Kč/měsíc
Podlaha: dubová dřevěná
Okna: plastová trojskla
Vnitřní rekuperace
( ovládání předokenních žaluzií + ovládání radiátorů)

Jsem rád, že mohu představit tento jedinečný developerský projekt v ulici Michelangelova, který nabízí nejen moderní bydlení, ale i inspiraci z renesančního umění. Každé patro tohoto projektu nese otisk myšlenek velkých umělců, což se odráží i ve společných prostorách a zahradě, které jsou navrženy tak, aby vytvářely harmonické prostředí pro všechny obyvatele.

Hlavní předností tohoto projektu je jeho vynikající lokalita, která se nachází v těsné blízkosti stanice metra A Skalka. Tato výhoda zajišťuje snadnou dostupnost do centra města, zatímco promyšlená dispozice bytu zaručuje maximální soukromí pro každého člena domácnosti. V bytě máte k dispozici sklep a dvě garážová stání, což je ideální pro pohodlné parkování a úložný prostor.

Privátní výhled ze všech oken bytu a terasa, přístupná jak z obývacího pokoje, tak z jídelny, vytvářejí příjemné prostředí pro relaxaci a odpočinek. Klidná lokalita umožňuje bezproblémové otevření oken, což přispívá k příjemnému bydlení v harmonii s přírodou.

Jako bonus je součástí bytu chytrá domácnost, která usnadňuje obsluhu žaluzií a nastavování teploty vytápění, což zvyšuje komfort a efektivitu bydlení. Byt je prázdný, bez vybavení, a je připraven k nastěhování od února 2025. Těšíme se na to, že společně začneme psát nový příběh tohoto výjimečného bytu, který čeká na svého nového nájemníka.

Poplatky:
Kauce: 60.000,-Kč
Služby pro 5os  včetně garážového stání : 6.247,-Kč 
Za byt je částka 5.829,-Kč
Za garážové stání 418,-Kč
Možnost pronájmu druhé garáže za 2.000,-Kč v této částce je již zahrnut poplatek 418,-Kč
Elektřina s převodem na nájemníka: Současný dodavatel PRE se zálohou 2.300,-Kč/měsíc
Internet: PE3NY: OPTI 450-1/1Gb/s cena 450,-Kč/měsíc s možností převodu na nájemníka
Celkem k úhradě měsíčně s jedním stání činí: 43.997,-Kč

ev.č.: 10590
třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
energetická náročnost budovy: 114 kWh/m2 za rok
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Novostavba
umístění objektu: Centrum obce
typ bytu: Jednopodlažní
užitná plocha (m2): 111.5
číslo podlaží v objektu: 3
počet podlaží objektu: 7
celková podlahová plocha (m2): 125