Pronájem bytu 1+1 s předzahrádkou v Ivančicích u Brna

Jako vybraný zástupce majitele nabízíme k pronájmu byt o dispozici 1+1 (35m² + předzahrádka) v bezpečné a rodinné lokalitě na adrese ulice Slunečná v části obce Ivančice, okrese Brno-venkov.

Byt / stav a dispozice
Byt je situován v půdní vestavbě dobře udržovaného cihlového domu po celkové rekonstrukci a je ve velmi dobrém stavu. Přístup do bytu je vlastní přes oddělené schodiště, kde je i vetší prostor terasy vhodné k posezení a relaxaci. V bytě jsou dva prostorné pokoje, obývací prostor, velká kuchyň s jídelnou a koupelna s rohovou vanou, WC zvlášť.
Celková podlahová plocha bytu činí 120m², což poskytuje dostatek prostoru pro celou rodinu, nebo více zaměstnanců. Byt se nachází ve druhém podlaží dvoupodlažního objektu, což zajišťuje dostatek soukromí a klidu.

Odkaz na virtuální prohlídku bytu: ▶ https://my.matterport.com/show/?m=y1ngzLCVPMo ◀

Parkování / doprava
Samotná lokalita má výbornou dopravní dostupnost. Pouze 300m od domu se nachází autobusová zastávka a 650 se nachází vlakové nádraží - Ivančice město ( denně jede 17 spojů na Brno - časné spoje ). Dálnice Brno–Ivančice 30 km. Dobré spojení do Brna přes dálnici D1, 25 km/30min. Možnost parkování je bezproblémově přímo u domu na veřejných parkovištích.

Náklady na bydlení / Energetická náročnost
Stavba domu je energeticky velmi úsporná. Topení a ohřev vody v bytu je řešen centrálním plynovým kotlem. Energie se platí jako paušální pevná platba, kde byt nemá vlastní měření a neprovádí se vyúčtování. Zálohy na energie jsou nastaveny: 6.000,- /měsíc. Vratná kauce je stanovena na 1x nájemné l Provize RK 1x nájemné.

Připraveno k nastěhování. Volné dle dohody. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

ev.č.: 24712
+ zálohy na služby a energie 6.000,-kč/měsíc
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
zastavěná plocha (m2): 128
užitná plocha (m2): 35
číslo podlaží v objektu: 1
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 35