Prodej, rodinný dům, 200 m², Olomouc, ul. Hakenova

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme rozestavěný rodinný dům o dispozici 5kk, v Olomouci Slavoníně, na ulici Hakenova. Celková podlahové ploše 200 m². Dům se skládá ze dvou propojených částí. První část domu je původní stavba a druhá část je přístavbou, která je funkčně propojena s původním rodinným domem. Přístavba se aktuálně nachází ve fázi hrubé stavby, ve které je hotová střecha, včetně všech oken a vstupních dveří. Nemovitost nabízí široké možnosti úprav a dokončení podle vašich představ, a to vše na klidném místě s dostatkem prostoru pro příjemné bydlení. K domu náleží zahrada o rozměru cca 68 m² + pronajatý městský pozemek (zahrada cca 100 m²) a lze si dopronajmout zahradu o celkové velikosti cca 365 m². Pozemek je pronajat za symbolickou cenu, je i možnost odkupu.

K domu je vytvořená kompletní projektová dokumentace s platným stavebním povolením. Dům bude po dokončení splňovat požadavky pasivního domu. Projektová dokumentace k dispozici v realitní kanceláři.

Dispozice domu:
1.NP (102,70 m²): kuchyň, ložnice, sklad, sklep, chodba, hala se schodištěm, předsíň a dvorek (jednotlivé prostory viz projektová dokumentace 1. NP).
2. NP (98,14 m²): dvě ložnice, kuchyň, koupelna, obývací pokoj, balkon a terasa (jednotlivé prostory viz projektová dokumentace 2. NP).

Výhody nemovitosti:
- Ideální pro vícegenerační bydlení.
- Možnost přizpůsobit prostory pro vlastní potřeby.
- Klidná lokalita s dostatkem soukromí.
- Možnost mít zahradu až cca 400 m².

Dům nabízí potenciál pro vytvoření prostorného rodinného bydlení nebo investici do rekonstrukce a dalšího rozvoje. Cena k jednání.
Pro bližší informace a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám také pomůžeme zajistit financování.

ev.č.: 0023
Cena včetně právních služeb a provize RK
třída energetické náročnosti budovy: A - Mimořádně úsporná
dle vyhlášky č.78/2013 Sb.
energetická náročnost budovy: 11,2 kWh/m2 za rok
poloha objektu: Řadový
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Ve výstavbě
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Přízemní
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 110
užitná plocha (m2): 200
plocha parcely (m2): 194
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 200