Pronájem novostavby 3kk, lodžie, sklep, garážové stání - k.

K 1.3.2025 nabízíme pronájem částečně zařízené bytové jednotky 3kk ve 4 NP/5 bytového domu na ul. Firkušného/Moskalykova, k.ú. Sadová. Jedná se byt v perfektním stavu v atraktivní lokalitě Brno - Sadová s výhledem na dominanty Brna. Celková užitná plocha 86 m2 včetně lodžie a sklepa. V ceně nájmu je 1 vyhrazené parkovací místo v garáži domu a je možný nájem dalšího vyhrazeného parkování na venkovní ploše za závorou.

Dispozice: chodba 7,3 m2, šatna 2,4 m2, ob. pokoj 28 m2 s kuchyní, pokoj 12,6 m2, pokoj 11,9 m2, koupelna 5,8 m2 s vanou i sprch. koutem, samostatné WC + bidet, lodžie 8,5 m2, prostorný sklep 7,3 m3
Vybavení: ložnice s dvoulůžkem a šatní skříní, úložné police v šatně, odkl.skříňka v chodbě , ob. pokoj je vybaven pohovkou, konf stolkem, TV stolkem jídelním stolem se židlemi
Spotřebiče: varná deska, vestavná lednice s mrazákem, el. trouba, myčka 60 cm, mikrovlnná trouba (vše Siemens), digestoř Franke, pračka vč. sušičky Electrolux

Nájemné: 28.000 Kč (bytová jednotka, sklep, 1x parkování v garáži domu)
Služby a en. 4.800 Kč ( vč. zálohy na el., vodu, topení). Internet a TV na náklady nájemce.
Vratná jistina: 60.000 Kč
Možnost nájmu venkovního vyhrazeného stání + 1.000 Kč/měs.
Provize RK.

Dům byl kolaudován v r. 2019. Jedná se o velmi komfortní byt v perfektním stavu. Pokoje jsou neprůchozí, na podlaze vinyl, topení z vlastní kotelny v domě, přípojka na internet a kabelovou TV od Netboxu (není součástí služeb). Na oknech zajišťují stínění el. předokenní žaluzie. Orientace: Z,J, vstup na lodžii z ob. pokoje i ložnice.

Byt je vhodný pro 2 osoby s možností dlouhodobého užívání. V okolí domu využijete kavárnu, novou prodejnu Albert i školku pro děti. Pronajímatel si vyhrazuje právo výběru nájemníka. Pro nedodání en. průkazu uvádíme typ "G", kam ale budova nespadá. Další informace v RK a na osobní prohlídce.




★ Operace: Pronájem
★ Typ nemovitosti: Byt
★ Okres: Brno-město
★ Adresa: Brno, Sadová, Firkušného
★ Podlaží: 4
★ Celkem podlaží: 5
★ Plocha podlahová: 71 m2
★ Plocha užitná: 71 m2
★ Druh objektu: Skeletová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Lednice, Nábytek, Pračka, Sporák, Sprchový kout, Zděnné jádro, Lodžie, Sklep, Výtah, Veřejné parkování, Myčka, Garážové stání, Vana
★ Stav objektu: Novostavba
★ Staří objektu: 5
★ Dostupnost: MHD, I. třída
★ Infrastruktura: Školka, Restaurace
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 148/2007 Sb.