Dům na Jadranu s bazénem 270m od moře

Projekt ve výstavbě. Lokalita Rtina, výborná a snadná dostupnost. V blízkosti pláže a místního přístavu, kde mohou zakotvit milovníci lodí.

Vila se bude rozkládat na třech podlažích, přízemí + 2 podlaží výš. Celková čistá obytná plocha cca. 170m2. Celková plocha pozemku 352m2.

Přízemí bude tvořit: vstupní prostor + schodiště, dva sklady, chodba, koupelna, toaleta pro hosty, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, krytá terasa, nekrytá terasa (bazén), venkovní vyhřívaný bazén a zahradní plochy. Výhled na moře.
1.NP bude tvořit: schodiště, vstupní hala, dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou a vstupem na krytou terasu s výhledem na moře, šatna.
2.NP bude tvořit: schodiště, třetí ložnice s vlastní koupelnou a vstupem do kryté části a nekrytá část terasy, která nabízí i výhled na moře.

TECHNICKÉ SPECIFIKACE:
Přízemí + 2 patra
Energetická třída: A+
Fasáda 10 cm ETICS
Vnější PVC truhlářství, vnější barva antracit/uvnitř bílá - ALU klip
Vnější hliníkové lavice, vnitřní kamenné lavice
Elektricky poháněné hliníkové žaluzie
Sítě proti hmyzu na všech oknech
Systém tepelného čerpadla vzduch-vzduch split (pro teplou vodu – termodynamický cyklus pro ohřev vody využívající teplo z okolí)
Otevřený bazén 5mx3m + strojovna (vytápění tepelným čerpadlem)
Italská dlažba tloušťka 1 cm (1. třída), rozměry: 60x60 protiskluz na terasách, interiér 120x60, šedé tóny
Podlahová krytina z tvrdého dřeva (dub, 14 mm)
Vestavěné sociální zařízení
Elektrické podlahové vytápění ve všech koupelnách
Interiérové ​​tesařské práce (pokojové dveře a zárubně) bílá (matná)
Vstupní dveře proti krádeži
2 venkovní parkovací stání
Kryté terasy
Nekryté terasy
Skladovací prostory
Zelená plocha 30 %
Výhled na moře ze všech pater
Vzdálenost od pláže: 270 metrů
Vzdálenost od dálnice A1: 12 km
Vzdálenost od místního přístavu: 1 km

Získáno platné stavební povolení.
Termín dodání a nastěhování: 12/2025.
Dokumentace je jasná. Majetek fyzické osoby 1/1. Žádné zatížení v knihách katastru nemovitostí.


Dynamika plateb:
- 40 % při předsmluvě
- 40% po uzavření budovy externí tesařskou prací
- 20 % po povolení k užívání, podpisu a potvrzení smlouvy.


Nabízíme k prodeji 2 domy 145m2 a 190m2.

145 m2= 650 000 EUR

190 m2 = 750 000 EUR


Kontaktujte přes WhatsAPP pro další obrázky a informace!