Adršpašsko: dům 250 m² k rekonstrukci, pozemek 1049 m²

Dům/roubenka k celkové rekonstrukci s mobilheimem jako zázemím nedaleko Adršpašsko teplických skal, v obci Velký Dřevíč.

Hledáte nemovitost v kouzelné krajině, kde se snoubí historie s nepřekonatelnými možnostmi bydlení i rekreace? Nabízíme k prodeji domek/starou roubenou chalupu o zastavěné ploše 250 m² s velkorysým pozemkem o rozloze 1 049 m², která se nachází nedaleko národní přírodní rezervace Adršpašsko-teplické skály.

Hlavní přednosti nemovitosti:

Lokalita: Pouze 10 minut od vchodu do Adršpašsko-teplických skal, jednoho z nejkrásnějších přírodních klenotů České republiky, Náchod 12 minut autem, lázeňské město Kudowa-Zdró, 20 minut jízdy, nájezd na dálnici D11 u Jaroměře, zatím 32 km)

Mobilheim jako šikovné zázemí: Na pozemku je na betonové desce stojící mobilheim (s dispozicí 4+kk) sloužící jako pohodlné bydlení/zázemí během rekonstrukce chalupy/stavby nové.

Možnosti rekonstrukce: Stav nemovitosti před rekonstrukcí vám umožní realizovat vaše vysněné bydlení nebo rekreační objekt dle vlastních představ. Pila s nabídkou stavebního řeziva přímo v obci, stavebniny cca 8 km.

Dispozice chalupy:
- vstupní chodba
- velká světnice,
- malá ložnice,
- chlév,
- kůlna,
- garáž.
(stavení je aktuálně neobyvatelné, vše ve stavu před celkovou rekonstrukcí, přední část stavení je roubená a na konci životnosti)

Na pozemku se nachází přístřešky, které dříve sloužily pro traktor a chov drobných domácích zvířat. Celková zastavěná plocha včetně nádvoří je dle KN 410 m².

Mobilheim:
Moderní mobilheim s dispozicí 4+kk má přípravu pro napojení vody a odpadu. Nabízí:
- obývací pokoj s krbem,
- kuchyni s jídelním koutem,
- 3 ložnice,
- koupelnu a WC.
viz fotografie.

Mobilheim je vytápěn elektřinou (obývací pokoj i krbem na plyn) a ohřev TUV zajišťuje karma na PB lahev.

Pozemek:
Rozlehlý pozemek o výměře 1 049 m² je ideální pro milovníky zahradničení a relaxace. Nachází se zde několik starých ovocných stromů, které dotvářejí příjemnou atmosféru venkova.

Inženýrské sítě:
Nemovitost je napojená na elektřinu a obecní vodu, v obci je zaveden plyn.

Turistické zajímavosti v okolí:
Adršpašsko-teplické skály (vchod z Jiráskových skal): 10 minut jízdy.
Polské lázně Kudowa-Zdrój: 20 minut jízdy.
Náchod: okresní město v Kladském pomezí, 12 minut jízdy.
Hronov: centrum úřadů a kultury regionu, rodiště A. Jiráska 5 minut jízdy.
Stachelberg (dělostřelecká tvrz): 30 minut jízdy.
Safari Dvůr Králové: 1 hodina jízdy.
Książ Castle: 50 minut jízdy.

Tato nemovitost má obrovský potenciál nejen jako vaše vysněné bydlení, ale i jako investice. Nemovitosti v okolí lze snadno pronajímat turistům, kteří vyhledávají ubytování v blízkosti atraktivních Adršpašsko-teplických skal ne však přímo v přeplněném Adršpachu.

Video: https://www.youtube.com/watch?v=pRbTRIQa6BE