Mezonetový byt 4+kk 109 m² Brno, Křenová

Nabízím pronájem prostorného mezonetového bytu 4+kk. Nachází se ve 4. a 5. patře nedávno postaveného bytového domu v blízkosti centra Brna. Jedná se o pohodlné a moderní bydlení v klidné části ulice Křenová.

Vše podstatné naleznete v docházkové vzdálenosti: například na hlavní nádraží, do obchodního centra Vaňkovka nebo ke kancelářskému komplexu Vlněna se dostanete pěšky během deseti minut. V bezprostředním okolí se vine řeka Svitava, kolem jejíhož břehu můžete podnikat procházky a projížďky po mezinárodní cyklostezce EuroVelo 9. Pro delší cesty po městě můžete využít poblíž situovanou zastávku MHD Masná.

Orientace jihovýchodním směrem do vnitrobloku poskytuje příjemný výhled a ničím nerušené bydlení. Dva balkony lákají k letnímu posezení či k pěstování rostlin.

Do bytu se vstupuje přes spodní část, kde nalezneme předsíň, velkou ložnici se dvěma šatními skříněmi a francouzským oknem vedoucím na balkon, dále středně velkou ložnici a také koupelnu, obsahující prostorný sprchový kout, dvě umyvadla s úložnými skříňkami, několik poliček a přípojku na pračku. Ve spodním patře se nachází i místnost se závěsným WC a prostorem vhodným pro ukládání úklidových prostředků, jenž je oddělen závěsem.

Vzdušná horní část je se spodní propojena dřevěným schodištěm, po němž se vstupuje do obývacího pokoje spojeného s kuchyňským koutem, sestávajícím z kombinované lednice s mrazákem, kuchyňského ostrůvku a linky, do níž je zabudována vestavná myčka nádobí, horkovzdušná trouba, sklokeramická varná deska a digestoř s venkovním odtahem. U kuchyňského koutu je příhodně umístěna komora s regálovým systémem. V rohu obývacího pokoje se přes francouzské okno dostaneme na balkon nebo přes dveře do místnosti, kterou je možné využít jako pracovnu nebo jako menší ložnici.

Byt je vybaven třemi klimatizačními jednotkami, jež dokáží chladit i topit; hlavním zdrojem vytápění je však dálkový teplovod s nízkými náklady na topení zajišťujícím i ohřev teplé vody. Zálohy na energie činí 5000 Kč + za každou ubytovanou osobu 1000 Kč, spotřeba energií bývá zúčtována ročně.

V ceně pronájmu je zahrnuto i parkovací stání v zakladači uvnitř podzemní garáže (pro osobní vůz s výškou do 180 cm), sklepní úložný prostor (jedna a případně později dvě kóje), vysokorychlostní připojení k internetu přes optickou síť, úklid společných prostor domu a další náklady. Kromě spotřeby energií tak nebudete platit nic navíc.

Vratná kauce (jistota) je stanovena ve výši dvou nájmů a není nutné ji celou hradit hned na začátku, lze se domluvit na jejím splácení. Velkou výhodou je, že byt pronajímá přímo majitel a vy tak nezaplatíte žádnou provizi realitní kanceláři.

V případě zájmu o prohlídku mě kontaktujte buď přímo telefonicky na čísle 605 303 316, nebo přes WhatsApp, Signal či Telegram.