Dlouhodobý podnájem nedostavěného domu, Zalešany

Dobrý den
Hledám nájemníka na dlouhodobý podnájem nedostavěného rodinného domu o vnějších rozměrech 13x8 metrů v obci Zalešany (okres Kolín). Zahrada 1000 m2, vzrostlá třešeň, vzrostlý ořech, několik keříků, prima sousedi. Dům je ve fázi rozpracované stavby s možností rychlého dokončení. Podle nacenění stavitele zbývá investice přibližně 250 000 Kč (fasáda, podlahová krytina, oplechování střechy - plech je, potřebné je jen zakončení, vnitřní dveře), plus náklady na plot, připojení k přetlakové kanalizaci, skruže na studnu a úklid pozemku. Dům by mohl být podle stavaře dokončen během jednoho měsíce.
Podmínky podnájmu
Nájemník by dokončil stavbu.
První dva měsíce by neplatil nájem.
Následně by měsíčně hradil 5 000 Kč jako nájemné + 10 000 Kč na umoření p*jčk*/nákladů na dostavbu.
Po splacení p*jčk* by se platil běžný nájem podle aktuálních cen na trhu.
Dispozice domu
Ložnice
Velká šatna
Kuchyň
Obývací pokoj (možnost provizorního přepažení a vytvoření menšího pokoje)
Technická místnost
(koupelnu nemám vyfocenou, jsou v ní dlaždičky, chybí vana)
Vybavení a technický stav
Topení: Elektrické podlahové, pokud bude potřeba souhlasím s doděláním krbových kamen
Voda: Vlastní vrtaná studna (dlouho se nepoužívala, tak asi bude nutné vyčištění)
Elektřina: Dráty jsou roztahané a připravené, chybí zásuvky a světla
Plot: Plánován betonový, ale je možná jiná varianta
Kanalizace: Nutné připojení k přetlakové kanalizaci
Možnost vybavení
K dispozici jsou spotřebiče a nábytek, které jsou aktuálně uskladněny a potřebují vyčištění:
Stará kuchyňská linka
Pračka
Trouba
Myčka (funkčnost neznámá)
Malá šatní skříň
Stůl a židle
Postel
Relativně nový mrazák
Umyvadlo a skříňka pod něj
Starý malý bojler
Vybavení, které by zůstalo v domě po případném odstěhování nájemníka, lze po domluvě započítat do dluhu a splátek z nájmu.
Lokalita
Obec Zalešany se nachází v okrese Kolín a nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do větších měst. V okolí se nachází základní občanská vybavenost včetně obchodu, školy a veřejné dopravy. Do Kolína je to přibližně 15 minut jízdy, což umožňuje snadný dojezd za prací či dalšími službami.
Prohlídka možná po domluvě.
Pro více informací mě neváhejte kontaktovat na email. (na telefonu jsem málokdy k dispozici, případně je možná sms nebo whatsapp)