Pronájem bytu 1+ 1 33,9 m² Praha 5 - Smíchov, ul. Plzeňská

Pozor! Přímá nabídka pronájmu od majitele!

Nabízíme dlouhodobý pronájem, prostorného bytu 1+1, který se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu se výtahem a žádané lokalitě Praha 5 - Smíchov, ul. Plzeňská. Jednotka se sestává ze dvou místností, WC a sprchy. Celkem podlahová plocha jednotky 33,90 m².

Byt má unikátní dispoziční řešení s možností samostatného přístupu do prostor jak z ulice, tak zevnitř vchodu do budovy samostatnými dveřmi. To umožňuje využít byt jak jako podnikatelský nebytovyj prostor pro obchod butikového typu nebo kancelář, tak i pro běžné bydlení. Poloha bytu je velmi výhodná pro ty, kteří pracují nebo studují v centru Prahy a nechtějí trávit mnoho času cestováním za prací nebo studiem.

Byt byl kompletně zrekonstruován a nikdy předtím nebyl pronajímán.
Byt se pronajímá nezařízený, ale je vybaven novou kuchyňskou linkou s nové spotřebiči (sklokeramická varná deska, odsavač par, kávovar, pračka). Vytápění bytu i ohřev vody je zajištěno vlastním plynovým kotlem.
V případě, že si potenciální pronajímatel přeje byt vybavit nábytkem, bude mu na požádání instalována skříň, pohovka, konferenční stolek, křeslo, televize atd.

Tato lokalita je velmi atraktivní především díky blízkosti centra Prahy. Tato oblast je také známá svou výbornou dopravní dostupností. Pěšky se do Anděla dostanete přibližně za 10 minut. Tramvajová zastávka Bertramka je vzdálena 1 minutu chůze. Pro aktivní řidiče je nedaleko sjezd na vnitřní pražský okruh nebo výpadovka na Plzeň. Pro nákupy a kulturní vyžití jsou k dispozici nákupní centra Anděl, Nový Smíchov a Galerie Butovice, pro nákup potravin v docházkové vzdálenosti Lidl nebo obchody s potravinami na rohu domu. Pro ty, kteří chtějí sportovat, jsou v blízkosti sportovní centra a park Husovy sady.

Cena nájmu bez poplatku činí měsíčně: 19 000,- Kč + služby 5 000,- Kč (v běžném roce podle plateb záloh).

Měsíční poplatky rozpis (nepřepisuje se na nájemce):

Elektřina: 1 400,- Kč / byt, 1 630,- Kč plyn / byt, 509,- Kč voda / byt
Paušál – nezúčtovatelné poplatky: 1 415,- Kč/byt (Úhrady za plnění spojená s užíváním bytu: úklid společných prostor; odvoz komunálního odpadu; osvětlení společných prostor; provoz a čištění komínů; údržba zeleně)
Revize plynových spotřebičů a spalinových cest ročně.

Vratná kauce stanovena ve výši nájmu: 19 000,- Kč + služby

Byt je k dispozici ihned. Prohlídka bytu je možná po dohodě. Neváhejte nás kontaktovat.