Prostorný byt 5+kk v Praze 9 – Letňany, ul. Hořická

Ev.č. N07834
Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme prostorný byt 5+kk situovaný ve 2.podlaží cihlového domu v Praze 9 – Letňany, ul. Hořická č.p.401.

Celková plocha bytu činí 150m2, do které se vstupuje z boční strany domu, kde je prostorná předsíň, z které je vstup do sklepní části, kde jsou tři místnosti o celkové ploše cca 30m2 nabízející dostatek prostoru pro skladování sezónních věcí. Z předsíně se schodištěm se dostaneme do druhého nadzemního podlaží, kde je v pravé straně jeden pokoj, koupelna s vanou a wc a úklidová místnost s výlevkou. V levé části je další pokoj a prostorný, světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem (kuchyň je vybavena vestavěnou myčkou, pečící troubou, indukční deskou, mikrovlnnou troubou a volně stojící lednicí s mrazákem), u kterého je praktická spíž. Dřevěným schodištěm se dostaneme do druhého podlaží bytu, kde jsou dvě ložnice, u jedné z nich je druhá koupelna s wc a sprchovým koutem. V centrální části je pak vstup na půdu, jež nabízí další úložný prostor.

Na podlaze je položená kvalitní vinylová podlaha a koberec. Dům je zateplen a osazen kvalitními okny (izolační trojskla) Vekra. Vytápění je zajištěno prostřednictvím plynového kotle a je ovládáno přes chytré termostatické hlavice zn. Siemens s možností ovládání jednotlivých místností přes mobilní aplikaci.
Předmětem pronájmu je i udržovaná zahrada s altánem a letní kuchyní, zapuštěnou trampolínou a sdílená garáž ideální ke skladování zahradních potřeb.
Parkování je možné na pozemku, případně na ulici. Obrovskou devízou lokality je klid, zároveň jste však během pár minut na metru C Letňany, v okolí je pak veškerá občanská vybavenost (restaurace, poliklinika, sportovní areály, atp.). a jedno z nejoblíbenějších obchodních center – OC Letňany.

V případě zájmu o tuto nemovitost prosíme o uvedení základních informací (zda Vám vyhovuje počátek nájmu; počet osob, který by byt obývali, zaměstnání, zda máte domácího mazlíčka). Dle požadavků majitele musí mít nájemce trvalý pobyt v ČR a rejstřík exekucí/trestů/insolvencí bez záznamu. Dlouhodobý pronájem vítán.

Zúčtovatelné poplatky činí 7.920,- Kč/měs. (voda, el. energie, plyn, odpad, internet/TV/rádio, zahradník – 2x/rok).

Nechcete ztrácet čas? V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360° prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).
En. náročnost b.: D - Méně úsporná (124 kWh/m2 za rok)