Prodej bytu 2+1 s lodžií, 58 m2.

Nabízíme k prodeji byt 2 + 1 s lodžií v osobním vlastnictví, nacházející se na adrese Ulice Opletalova v části obce Neštěmice. Tato nemovitost představuje skvělou investiční příležitost pro všechny, kdo hledají výhodnou lokalitu pro bydlení i pronájem.

Byt o užitné ploše 58 m² je umístěn ve 3. nadzemním podlaží osmipodlažního panelového domu, který byl ve velmi dobrém stavu. V minulosti byla nemovitost před pěti lety kompletně zrekonstruována, což zaručuje moderní vzhled i funkčnost. Skvělou zprávou pro osoby se sníženou pohyblivostí je bezbariérový přístup, který činí byt přístupným pro všechny.

Tato lokalita se pyšní výhodným umístěním – škola se nalézá přímo přes ulici, což je zvláště atraktivní pro rodiny s dětmi. Dále je v blízkosti široká škála občanské vybavenosti, jako jsou obchody, restaurace a další služby. Perfektní dopravní dostupnost zajišťují vlak, silnice, MHD a autobus, což z tohoto místa činí ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak pro pronájem, který by mohl generovat stabilní příjem.

Byt je vybaven moderními zařízeními, má centrální dálkové topení, připojení k plynovodu, vodovodu a kanalizaci. K bytu náleží také sklep o velikosti 2 m², kde lze uskladnit potřebné věci, což je další výhodou.

Investice do nemovitosti v této části Ústí nad Labem má vysoký potenciál, zejména vzhledem k poptávce po bytovém pronájmu v této lokalitě. Bezproblémová dostupnost, rekonstrukce a okolní infrastruktura činí z této nabídky skvělou příležitost pro ziskové investice.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

ev.č.: 8907
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Panelová
stav objektu: Velmi dobrý
zastavěná plocha (m2): 582
užitná plocha (m2): 58
číslo podlaží v objektu: 3
počet podlaží objektu: 8