Prodej ubytovacího zařízení, 104 m2, Velké Losiny

Nabízíme k prodeji atraktivní nemovitost v srdci malebné obce Velké Losiny, ideální pro využití jako ubytovací zařízení. Tento dům se nachází v blízkosti termálních lázní a historických památek, což z něj činí skvělé místo pro turistické podnikání.

Dům byl zkolaudován v roce 2012. Dům je postaven z cihel typu Porotherm 38 zateplení domu 12cm + silikonová omítka. Střešní krytina pálená taška Tondach, strop je zateplen minerální vatou. Okna jsou trojskla z tropického dřeva Meranti.
Inženýrské sítě: veřejná kanalizace, voda z veřejného vodovodu, elektřina, dešťová voda je svedena do potoka.

Užitná plocha domu je 104 m2. Dispozice domu: zádveří, samostatné WC, technická místnost, vstupní chodba, koupelna s WC, obývací pokoj, kuchyň, 3x pokoj. Součástí domu je dále také sklad na zahradní nářadí. Z obývací místnosti je vstup na terasu s posezením.
Interiér domu je moderní a svěží. Na podlaze je plovoucí podlaha v dekoru přírodní dub, v koupelně pak keramická dlažba. V celém domě je podlahové vytápění, zdroj tepla je elektrokotel. Ohřev vody je řešen bojlerem. Celkové náklady na provoz domů činí do 5.000 Kč / měsíc.

Lokalita: Velké Losiny, okr. Šumperk – turisticky vyhledávaná oblast s výbornou dostupností.
Plocha pozemku: 982 m²
Užitná plocha: 104 m²
Počet pokojů: 5 pokojů, kuchyně a koupelna.
Parkování: Dostatek parkovacích míst pro hosty a personál, auto je možno parkovat na krytém parkovacím stání nebo na venkovním parkovišti, které pojme celkově 3 auta. Dohromady lze zaparkovat až 5 vozidel.

Vynikající poloha: Nemovitost se nachází v těsné blízkosti lázeňského areálu, což zaručuje vysokou poptávku po ubytování. Kousek od domu najdete historické památky, turistické stezky, cyklotrasy a další možnosti pro aktivní odpočinek.

Doporučuji osobní prohlídku, která jistě usnadní rozhodnutí, zda je tento dům vhodný právě pro Vás. Uvedená cena zahrnuje všechny právní služby. Rádi našim klientům pomůžeme s bezproblémovým přepisem energií a výhodným financováním této nemovitosti. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Váš realitní makléř, Josef Andrle.

ev.č.: 1523
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.148/2007 Sb.
energetická náročnost budovy: 126 kWh/m2 za rok
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
typ domu: Přízemní
zastavěná plocha (m2): 165
užitná plocha (m2): 104
plocha parcely (m2): 982
počet podlaží objektu: 1