Luxusní byt 4+kk s balkóny, parkovacím stáním a výbornou obč

Nabízíme Vám exkluzivní byt o dispozici 4+kk a celkové ploše 106,5 m², situovaný v 2NP. podlaží moderní novostavby z roku 2017 v prestižním projektu Malý háj VI od renomovaného developera FINEP. K bytu náleží také dva prostorné balkóny o celkové ploše 15,1 m² ( 10,2m2 + 4,9m2 ), které nabízí příjemné venkovní posezení s výhledem do klidné zástavby a zeleně. Součástí prodeje je parkovací stání v podzemní garáži, které zajišťuje komfortní parkování přímo pod domem.

Dispozice a vybavení:

Byt nabízí velkorysý obytný prostor s moderní kuchyňskou linkou spojenou s obývacím pokojem, tři samostatné ložnice, koupelnu s vanou, druhou koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a samostatnou toaletu + praktickou komoru. Standardy bytu odpovídají současným nárokům na kvalitní městské bydlení – kvalitní podlahy z vinylu, moderní obklady a sanita, bezpečnostní vstupní dveře, výtah v domě.

Lokalita a občanská vybavenost:

Projekt Malý háj VI se nachází na pomezí městských částí Praha 10 – Štěrboholy a Dolní Měcholupy, v rychle se rozvíjející a zároveň klidné rezidenční lokalitě s výbornou dopravní dostupností i širokou občanskou vybaveností.

Nákupní možnosti: Přímo u domu se nachází Retail park Štěrboholy (Lidl, DrMax,Okay, Rossmann, Kik, Hájek atd. ), pár minut od domu se nachází OC Europark Štěrboholy, Fashion Arena Prague Outlet, IKEA Černý Most, Tesco, Lidl i Albert.

Školy a školky: V blízkém okolí je několik mateřských i základních škol, státních i soukromých, což dělá z této lokality ideální místo pro rodiny s dětmi.

Zdravotnická zařízení: Lékaři, lékárny i polikliniky dostupné v několika minutách.

Sport a relaxace: V blízkosti je Hostivařský lesopark, přehrada Hostivař, cyklostezky, sportovní areály, tenisové kurty a fitness centra.

Dopravní dostupnost: Výborné spojení do centra Prahy – autobusové linky na metro A (Skalka) nebo B (Černý Most), rychlý nájezd na pražský okruh a dálnici D1.


Cena:

14.499.000 Kč – cena zahrnuje byt i parkovací stání.

Tento byt je ideální volbou pro rodinné bydlení s vysokými nároky na prostor, komfort a dostupnost služeb, případně jako investice v jedné z nejdynamičtěji se rozvíjejících částí Prahy.

Energetická třída G uvedena pouze z důvodu prozatimního nedodání PENB štítku, bude doloženo.
★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Byt
★ Okres: Hlavní město Praha
★ Adresa: Praha, Dolní Měcholupy, Kryšpínova
★ Podlaží: 2
★ Celkem podlaží: 5
★ Plocha podlahová: 107 m2
★ Plocha užitná: 107 m2
★ Plocha balkonu: 15 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Lednice, Nábytek, Sporák, Sprchový kout, Zděnné jádro, Balkon, Kabelová televize, Telefonní přípojka, Výtah, Veřejné parkování, Internet, Myčka, Garážové stání, Vana
★ Stav objektu: Novostavba
★ Staří objektu: 2017
★ Dostupnost: MHD, Silnice, Dálnice
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně ne