Prodej Rodinný dům, 107㎡

Na okraji oblíbené obce Křtiny, v těsné blízkosti luk a lesů, nabízím k prodeji řadový rodinný dům s garáží, technickým zázemím a menší zahradou. Dům je situován na konci řadové zástavby pěti domků, což zajišťuje více soukromí a příjemné výhledy do otevřené krajiny. Lokalita je ideální pro ty, kteří chtějí bydlet v dosahu Brna a zároveň si přejí mít přírodu na dosah.

Dům má dvě podlaží. Hlavní obytná část se nachází v prvním patře a nabízí dispozici 3+kk. Najdete zde světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, koupelnu a toaletu. Vše je funkčně řešené a připravené k okamžitému nastěhování nebo možnost rekonstrukce.

Přízemí domu aktuálně tvoří vstupní hala, garáž, technická místnost, prádelna, další pokoj a letní kuchyně se vstupem na menší terasu za domem. Tato část slouží jako technické a doplňkové zázemí k obytnému patru, avšak lze ji částečně nebo plně přebudovat na obytné místnosti a tím výrazně rozšířit obytnou část domu. Tato možnost přináší zajímavý potenciál pro větší rodinu nebo pro ty, kteří potřebují více prostoru.

Za domem se nachází menší zahrada určená k osobnímu užívání. Je nenáročná na údržbu a poskytuje dostatek prostoru pro pergolu nebo venkovní posezení.

Vytápění domu je řešeno plynovým kotlem a zároveň i kotlem na tuhá paliva, což umožňuje volbu způsobu vytápění dle aktuálních preferencí. Na nemovitost nebyly dosud čerpány žádné dotace, což otevírá možnost plného využití aktuálních dotačních programů.

Na základě předběžného posouzení je možné čerpat dotaci na rekonstrukci ve výši 445 000 Kč. K této částce lze navíc získat bonus 50 000 Kč za každé nezaopatřené dítě v domácnosti.

Tento koncový řadový dům nabízí pohodlné rodinné bydlení v lokalitě, která spojuje klid venkovského prostředí s dostupností města. V blízkém okolí najdete přírodu Moravského krasu, turistické trasy i kompletní občanskou vybavenost.

Dům je ihned k dispozici. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat – ráda vám nemovitost osobně představím. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N111152.