Prodej bytu 4+1, 113 m2, Chotěboř

Dobrý den,

rád bych vám nabídl ke koupi prostorný byt 4+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 126 m². Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu se společnou zahradou, která je k dispozici pouze pro obyvatele domu.

Dispozice a atmosféra bytu
Po překročení prahu bytu vstoupíte do dvouúrovňové vstupní haly. Na jejím nižším podlaží máte hned po ruce koupelnu a samostatnou toaletu – praktické řešení, které ocení nejen rodina, ale i návštěvy.
Z haly plynule navazuje prostorná kuchyně, odkud se otevírá průhled do impozantního obývacího pokoje.

Dominantou obytné části je kulatá jídelní zóna, umístěná v věžičkovém arkýři, který vystupuje z fasády domu. Díky tomuto unikátnímu kruhovému prostoru zde můžete vytvořit mimořádné místo pro rodinné stolování s krásnými výhledy do okolí skrze vysoká okna.

Z vyšší úrovně vstupní haly pak vstoupíte do tří samostatných pokojů, ideálních pro ložnice, dětské pokoje nebo pracovny. Každý pokoj má vlastní vstup z chodby, což zajišťuje absolutní soukromí.

Technické parametry bytu

Elektroinstalace: kompletní rozvody v mědi (230 V)
Vytápění a ohřev vody: ústřední topení – radiátory napojené na plynový kotel
Okna: původní dřevěná špaletová okna v dobrém stavu; vhodná k repasi či výměně za izolační skla
Stoupačky: plastové rozvody vody a odpadu ve společných částech domu
Stavební stav: byt je v původním, ale udržovaném stavu – ideální k rekonstrukci podle vlastních představ
Výjimečná příležitost

Byt s takto velkorysou výměrou, netradičním dispozičním řešením a architektonickými prvky, jako je věžička, dvouúrovňová hala a vysoké stropy, se na trhu objevuje jen velmi zřídka.
Pokud hledáte možnost vytvořit jedinečné a charakterní bydlení, které nebude připomínat typový panelákový byt, zde máte příležitost.

Byt je v původním stavu, takže vám nabízí možnost kompletní rekonstrukce přesně podle vašeho vkusu – ať už si přejete klasický, moderní nebo třeba industriální interiér.

Pokud máte zájem o více informací nebo si přejete domluvit osobní prohlídku, neváhejte mě kontaktovat.
Rád vám byt osobně představím.

Martin Socha
Realitní makléř

ev.č.: 26322
včetně odměny RK
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Rušná část obce
užitná plocha (m2): 113
číslo podlaží v objektu: 1
počet podlaží objektu: 4
celková podlahová plocha (m2): 126