Prodej bytu 2+kk s terasou orientovanou do parku, ulice P...

Světlý a moderní byt 2+kk s terasou, situovaný ve 2. ze 4 nadzemních podlaží nízkoenergetického cihlového domu s výtahem v Brně, Novém Lískovci, o výměře 57,5 m² + terasa 13,82 m² + 3,89 m2 zděná kóje na patře. Byt je orientován do klidné části s výhledem na park Pod Plachtami, s tím že dům navazuje také na přírodní rezervaci Kamenný vrch.
Hlavní výhody bytu:
Umístění domu ve velice klidném prostředí mezi parkem Pod Plachtami a rezervací Kamenný vrch.
Orientace terasy do parku Pod Plachtami, ze které se doslova díváte do korun stromů.
Tyto byty s terasou do parku se často v prodeji neobjevují. Je zde velice nízká frekvence prodejů bytů v tomto projektu.
Vybavení domu:
Nové terasy a fasáda domu, které zajišťují nízké náklady na údržbu
Solární panely pro ohřev vody
Dálkové topení, které zajišťuje efektivní vytápění
V domě se nacházejí dvě prostorné kočárkárny/kolárny pro pohodlné uložení kočárků a jízdních kol
K bytu náleží podíl na nebytovém prostoru s ročním výnosem 886,42 Kč
Lokalita:
Byt se nachází v klidné a zelené lokalitě Nového Lískovce, která nabízí vynikající dostupnost do centra města i na okraj Brna, v těsné blízkosti zastávky MHD.
Park Pod Plachtami, který se nachází přímo před domem, je ideálním místem pro relaxaci a volnočasové aktivity. Park nabízí prostor pro procházky, kolečkové brusle, dětská hřiště, fitness centrum, tenisové kurty, bikrosovou dráhu, fotbalové a baseballové hřiště a lanový park. V parku je i malé jezírko a spousta zeleně, což poskytuje příjemné a klidné prostředí pro každodenní odpočinek.
Kamenný vrch: Za domem se nachází přírodní rezervace Kamenný vrch, známá svým výskytem konikleců velkokvětých, a nabízí nádherné procházky s výhledem na město a okolní krajinu.
Byt se nachází v jedné z žádaných lokalit Brna, a to nejen díky své blízkosti k přírodě, ale i díky vynikající dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti. Tento byt je ideální volbou pro všechny, kdo hledají klidné bydlení s výborným přístupem k přírodě. V případě zájmu o prohlídku a více informací nás neváhejte kontaktovat.

Cena: včetně provize RK

ID zakázky: B17872LPMS
Dispozice: 2+kk
Podlaží: 2
Počet podlaží v domě: 4
Celková podlahová plocha: 75 m2
Užitná plocha: 75 m2
Druh objektu: cihlový
Stav objektu: velmi dobrý
Vlastnictví: osobní
Bytové jádro: zděné
Plocha teras: 14 m2
Plocha sklepů: 4 m2
Vybavení domu: výtah
Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
Ukazatel energetické náročnosti: 77 kWh/m2/rok
Energetická náročnost podle vyhlášky: 264/2...