Prodej, byt 3+kk, 97 m, Vrchní 98/25, Opava - Kateřinky, Čes

Hledáte prostorné bydlení, které si můžete přizpůsobit podle svých představ, nebo zajímavou investiční příležitost? Tento byt ve II. nadzemním podlaží rodinného domu na Vrchní ulici v Opavě splní všechna vaše očekávání.

V domě jsou pouze dvě jednotky, což zajišťuje soukromí a klid. V přízemí se nachází kadeřnický salón se samostatným vstupem, který neruší vaše bydlení.

Byt s celkovou plochou 97,5 m² nabízí:

* Prostorné místnosti s variabilním využitím, které si můžete přizpůsobit podle svých představ.
* Kuchyňskou linku včetně spotřebičů – sklokeramický sporák AEG s troubou, myčku nádobí AEG, mikrovlnnou troubu MORA a lednici s mrazničkou. Můžete tak ihned využívat plnohodnotné kuchyňské zázemí bez dalších investic.
* Atraktivní cenu, která vám umožní vytvořit si bydlení dle vlastního vkusu.
* Výjimečné prvky původního standardu, jako jsou masivní parkety a obložkové dveře z masivu, které dodávají bytu nadčasový charakter a hodnotu. Tyto detaily byly dříve výsadou pouze kvalitního bydlení.
* Bezpečnou lokalitu – dům nebyl zasažen povodněmi ani v roce 1997, ani při zářijových událostech roku 2024.
* Mimořádnou investiční příležitost – byt je díky své dispozici a lokalitě ideální i jako investice s vysokým potenciálem zhodnocení.
* Velký úložný prostor – prostorný sklep o velikosti 60,5 m² s velice dobrým přístupem, jen pár schodů od hlavního vchodu.

Neváhejte a přijďte objevit možnosti, které tento byt nabízí. Získáte nejen prostor pro realizaci vlastních představ, ale také šanci na skvělou investici!

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte ještě dnes.

Nemovitost: Byt - Prodej
Dispozice: 3+kk
Vlastnictví: Osobní
Stav bytu: Dobrý
Materiál: Cihlová
Umístění stavby: Sídliště
Užitná plocha: 97 m²
Sklep: 3x, celková plocha: 60 m²
Vybavení: Bez vybavení
Náklady na bydlení:
Datum nastěhování: 1.3.2025
Podlaží podzemních: 1
Podlaží nadzemních: 2
Patro: 1
Energetická náročnost: E - Nehospodárná
Vyhláška: č. 264/2020 Sb
Uk. en. náročnosti: 234,00 m²⋅K
Zdroj vody: Dálkový vodovod
Rozvod plynu: Plynovod
Rozvod topení: Ústřední plynové
Typ odpadu: Veřejná kanalizace
Komunikace: Asfaltová
Doprava: Silnice, MHD
Telekomunikace:
Elektřina: 230 V
Bezbariérový: Ne
Výtah: Ne