dvě budovy (řadový dům a samostatná přístavba) + dvorek

Prodej dvou domů, ul. Družby 634/22, Duchcov 419 01
Nabízím k prodeji hlavní (130m2)řadový, částečně podsklepený (60 m2) dům a vedlejší stavbu (55 m2) v ul. Družby, ve městě Duchcov. Na budovách proběhla kompletní rekonstrukce v roce 1993 a v r. 1994 došlo k rekolaudaci. V nemovitostem patří samostatný dvůr (50 m2) s pergolou.

Hlavní dům disponuje dvěma nadzemními podlažími, podkrovním prostorem, půdou a sklepem.
V přízemí se nachází nebytový prostor ideální pro prodejnu či jinou provozovnu o velikosti 40m2, dvě administrativní místnosti (možné využít jako zázemí prodejny, kancelář, sklad apod.) a vlastním sociálním vybavením. Díky umístění domu v blízkosti hlavní ulice Teplická a centra města, nabízí neomezené možnosti využití.
V prvním patře a v podkroví se nachází dvě samostatné bytové jednotky, každá o velikosti 2+1. Aktuálně pronajaty dlouhodobým nájemcům.
Dům disponuje dřevěnými okny, plynovým kotlem pro vytápění a elektrickým bojlerem pro ohřev teplé vody, což zajišťuje komfortní bydlení. Ve vnitrobloku je soukromý dvorek s pergolou využívaný pro grilování apod.
K domu dále náleží samostatná stavba o velikosti 55 m2 bez č.p. Jedná se o dvoupodlažní budovu. V jejím přízemí je sociální zařízení a jedna místnost, v druhém patře jsou místnosti dvě s výhledem do dvora.
Parkování možné zdarma přímo před domem.

Výhodou nemovitosti je její strategická poloha v blízkosti veškeré občanské vybavenosti a zároveň blízko přírody a sportovních areálů. Na stejné ulice se nachází hned dvě večerky. Nedaleko je Lidl, Tesco, Kik, Teta i optika.
Město Duchcov navíc nabízí dobré dopravní spojení na dálnici a silnici I. třídy. Ve vzdálenosti okolo 20 km je hranice s Německem, město Most a Ústí nad Labem, 11 km Litvínov a 6 km do lázeňského města Teplice.
Konkrétně v Duchcově se nachází dvě základní školy, střední odborné učiliště, základní umělecká škola, střední průmyslová škola, gymnázium a čtyři mateřské školy. Dále městská nemocnice, Duchcovský zámek se zámeckou zahradou, kulturní dům, kino, koupaliště, muzeum, sportovní areál Bažantnice, Supermarkety, zastávky MHD, to vše v pěší vzdálenosti do pár minut. A na severním konci města stojí zastávka na železniční trati Ústí nad Labem – Chomutov.

Podrobnější informace rádi poskytneme po telefonu nebo při osobní prohlídce. Nespolupracujeme s realitní kanceláří.