1+1, OV, panel, výtah, původní stav, Litoměřice, ulice Topol

Realitní kancelář Vám nabízí k prodeji bytovou jednotku v osobním vlastnictví, o dispozici 1+1, a to v Litoměřicích, v ulici Topolčianská. Bytová jednotka o podlahové ploše 35,51 m2 je situována ve 2.patře panelového domu s výtahem. Bytový dům je udržovaný, zateplený, má pouze čtyři nadzemní podlaží a je zvláštní tím, že zde byl instalován navíc i výtah, který tak činí nabízenou bytovou jednotku bezbariérovou. K bytu však nenáleží žádná sklepní kóje či jiné úložné prostory. Bytová jednotka je v původním stavu, určena k rekonstrukci dle potřeb a přání nového vlastníka. Vstup tvoří chodba s přístupy do kuchyně a do koupelny. V kuchyni je klasická linka s plynovým sporákem a místem pro myčku nebo automatickou pračku. Kuchyně je dále průchozí do dalšího pokoje. Koupelnové jádro je umakartové s vanou a společnou toaletou. Okna v bytě jsou plastová a na podlaze je položena plovoucí podlaha a linoleum. Vytápění bytu a ohřev teplé vody je dálkové. Měsíční poplatky pro dvě osoby činí částku 3.503,-Kč a dále je nutné hradit měsíční zálohy na elektrickou energii a plyn (na vaření). Parkování je možné na přilehlém velkém parkovišti před domem. Za domem je trávník s lavičkami a celé okolí domu je pak ve velmi příjemné a vzrostlé zeleni. V okolí je pak k dispozici i veškerá, běžně dostupná infrastruktura, včetně nedaleké plavecké haly či městského parku. Velmi dobrá je také dopravní dostupnost, včetně MHD pro rezidenty zdarma či nedalekého nájezdu na dálnici D8 směr Praha nebo Drážďany. Bytová jednotka je v současné době obsazena nájemcem, Nájemní smlouva však bude případně ukončena. Bytová jednotka je tedy vhodná nejen pro vlastní bydlení, ale i jako výhodný investiční záměr. Hypoteční úvěr Vám rádi zajistíme. Pro více informací a sjednání prohlídky bytu pak volejte realitní kancelář. Hypoteční úvěr Vám zajistíme. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 2 500 000 Kč