Prodej rodinný dům, 228 m2 - Brno - Líšeň, ev.č. 00949

Ev.č. 00949
Rodinný dům v Brně – Líšni, stylové a komfortní bydlení.

Hledáte moderní, promyšlené a praktické bydlení v klidné lokalitě s rychlou dostupností do centra Brna? Tento rodinný dům 7+kk v Brně - Líšni na ulici Podhorní nabízí skvělou kombinaci prostoru, pohodlí a kvalitního vybavení, ideální pro rodinný život.

Hlavní přednosti domu:
Dům má užitnou plochu 228 m2, což poskytuje dostatek prostoru pro celou rodinu. Zahrada je udržovaná a vybavená automatickým zavlažováním, což výrazně usnadňuje její péči, součástí zahrady je bazén se slanou vodou a tepelným čerpadlem. Garáž pro 2 automobily s možností parkování před domem nabízí praktické řešení pro více vozů. V obývacím pokoji se nachází krb, který dodává interiéru příjemnou atmosféru a tepelný komfort. Podlahové vytápění a přípravy na klimatizace v každé obytné místnosti. Alarm poskytuje klid a pocit bezpečí. Možnost instalace podlahy na terasu v 1. patře s výhledem do zahrady. Dům se nachází ve slepé ulici v blízkosti Mariánského údolí a byl navržen architektem Ing. arch. Martinem Karešem, realizován stavební společností ORAK.

Dispozice domu:
Přízemí:
Zádveří se vstupem do garáže, pracovny/pokoje a chodby. Koupelna s WC, technická místnost. Prostorný obývací pokoj s jídelním prostorem (40m2), se vstupem na zahradu a terasu, kuchyň (10m2) je vybavená kvalitními spotřebiči a prakticky propojená s obytným prostorem, spíž. Garáž (35 m2) pro dva automobily.

Patro:
Ložnice (13 m2) je příjemně světlá a nabízí klidné místo pro odpočinek s vlastní šatnou a koupelnou. Dětské pokoje (12m2 a 12 m2) oba tyto pokoje mají vlastní šatny a mají společnou koupelnu. Posilovna a bylo myšleno také na návštěvy, které svůj pokoj najdou v tomto patře, prostorná terasa.

Plochy domu:
Užitná plocha domu včetně garáže 228m2 (193m2 + 35m2), celková plocha 279 m2 (plocha včetně terasy v 1.NP a terasy 2.NP).

Exteriér a okolí:
Zahrada s pergolou a grilem je perfektním místem pro relaxaci i letní grilování. Díky automatickému zavlažování se snadno udržuje. Bazén se slanou vodou a tepelným čerpadlem využijete už na jaře nebo na podzim při chladnějším počasí.
V bezprostřední blízkosti se nachází školy, školky a kompletní občanská vybavenost včetně supermarketu, lékárny, pošty a kavárny. Výborná dostupnost do centra Brna a také na dálnici.

Tento rodinný dům byl kolaudovaný v roce 2013 a je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní, pohodlné a promyšlené bydlení.
En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (66 kWh/m2 za rok)
Cena: cena je konečná, včetně provize.