Rodinný dům s bytovou jednotkou 3+kk se zahradou a parkovací

Společnost Gepard Reality nabízí exkluzivně k prodeji bytovou jednotku 3+kk, o užitné ploše 81,3 m2, zkolaudovanou v červnu 2024, která se nachází v rodinném domě, kde jsou další dva byty. Mezonetový byt je dispozičně řešen v přízemí vstupní chodbou a samostatným WC, dále technickou místností, kde je umístěno tepelné čerpadlo, přípojka na pračku a dostatek prostoru na ukládání potřebných běžných věcí a dále světlým obývacím pokojem s moderním kuchyňským koutem. Otevřené betonové schodiště propojuje obývací část s druhým patrem, kde se nachází dva prostorné pokoje a koupelna s vanou a WC. V ložnici je manželská postel a vestavěná skříň. Nabízí se možnost využití půdního prostoru, který je pochozí a praktický pro ukládání lehkých sezonních věcí. V celém dolním patře je podlahové vytápění, v horním patře jsou radiátory. Podlaha je v kombinaci plovoucí podlahy a dlažby. Na všech oknech jsou nainstalovány předokenní rolety, které je možné řídit dálkově. Byt je k nastěhování ihned. Zálohy na služby jsou 2500 Kč elektrika, 2500 Kč vodné/stočné. Zahrada k bytu je o výměře 200 m2. Na zahradě se nachází zahradní domek, je zde prostor na vaši pergolou, či zimní zahradu.

Občanská vybavenost v obci - Obecní úřad, sportovní hřiště, dětské hřiště, restaurace, řeznictví, železniční zastávka, autobusová zastávka.

Obec má výbornou dostupnost. V Brandýse nad Labem jste za 5 minut, na Černém mostě či v Letňanech do 15 min.

Financování je možné hypotečním úvěrem, se kterým Vám velmi rádi pomůžeme. Těšíme se na prohlídku.

ev.č.: 10975
třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
energetická náročnost budovy: 61,6 kWh/m2 za rok
poloha objektu: Řadový
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Novostavba
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Přízemní
velikost: 1 pokoj
užitná plocha (m2): 81.3
plocha parcely (m2): 200
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 81.3