Prodej, rodinný dům, 206 m², Úherce, ul. Na Vršku

Prodej rodinného domu v obci Úherce – moderní bydlení v klidné lokalitě s vynikající dostupností

Nabízíme exkluzivní rodinný dům s nadstandardním vybavením, dokončený v roce 2013, nacházející se v klidné obci Úherce. Tento promyšleně řešený dům zaujme prostorným a praktickým uspořádáním, které poskytuje dostatek komfortu i pro větší rodinu.

V přízemí najdete vstupní halu, plně vybavenou kuchyni s jídelnou, rozlehlou společenskou místnost (či hobby prostor), toaleta a garáž, která je v současnosti využívána jako druhá kuchyně a sklad – ideální pro milovníky vaření, ale snadno navratitelná k původnímu účelu. Vytápěná veranda, přístupná z jídelny i zahrady, rozšiřuje obytný prostor a slouží jako příjemné místo pro rodinná setkání.

V patře se nachází tři ložnice, prostorný obývací pokoj s lodžií a hlavní koupelna s WC. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel.

Exteriér zaujme pečlivě udržovanou zahradou a velkou pergolou, která slouží nejen jako přístřešek pro auto, ale i jako venkovní kuchyně s grilem a posezením – ideální pro letní večery a rodinné oslavy.

Lokalita a občanská vybavenost:
• Základní občanská vybavenost přímo v Úhercích – obchod, hostinec, zastávka autobusu, nově vznikající mateřská škola.
• Kompletní vybavenost v nedalekých Nýřanech (3 minuty autem) – základní a mateřské školy, lékaři, pošta, supermarket, sportoviště, restaurace, čerpací stanice.
• Výborná dopravní dostupnost:
• Dálnice D5 (exit 93 – Nýřany) vzdálená pouhé 3 minuty jízdy.
• Do Plzně (OC Borská pole, Olympia) cca 15 minut.
• Do Německa (hranice Rozvadov) cca 35 minut, Regensburg pod hodinu.
• Do Prahy cca 50 minut po D5.

Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné a kvalitní bydlení s perfektní dostupností do města i za hranice. Pro více informací či sjednání prohlídky kontaktujte makléře. S financováním Vám rádi pomohou naši finanční specialisté.

ev.č.: 0875
třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 102
užitná plocha (m2): 206
plocha parcely (m2): 593
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 206