Brno - město, pronájem bytu - OV 3+1, 112 m2, po kompletní r

Ev.č. 570L371
Nabízíme Vám exkluzivní pronájem bytu v osobním vlastnictví, po kompletní rekonstrukci, o celkové dispozici 3+1.
Byt se nachází ve velmi atraktivní lokalitě, v centru Brna pod hradem Špilberk, na ulici Gorazdova.

Přibližná celková plocha bytu je 112 m2. Byt disponuje 3 pokoji, kuchyní, prostornou chodbou a koupelnou s vanou a toaletou. Jeden pokoj je průchozí do druhého a třetí samostatný pokoj disponuje balkónem, na kterém si můžete vychutnat svůj ranní šálek kávy. Z chodby je dále přístup do lodžie a na druhou samostatnou toaletu. Dále pak k bytu náleží sklepní kóje, která Vám poslouží k uložení sezónních věcí.

Byt prošel vydařenou kompletní rekonstrukcí podlah, všech rozvodů a podhledů. Byt zůstane vybaven nábytkem. Kolem domu se je zahrada, kterou je možné užívat k relaxaci po náročném dni v práci.

V blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost – výborná dostupnost k MHD, obchody, škola, školka, lékař, dětská hřiště, park pod hradem Špilberk a mnoho možností pro sportovní a kulturní aktivity. Parkování autem je bezproblémové a téměř u domu.

Průkaz energetické náročnosti uvádí třídu F.

Byt je vhodný pro pracující pár či rodinu a je volný k nastěhování od 1.8.2025.
Cena nájmu činí 25.000,- Kč/měsíc + inkaso 10.000,- Kč/měsíc. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši dvou měsíčních nájmů.

Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.
En. náročnost b.: F - Velmi nehospodárná (311 kWh/m2 za rok)