Prodej bytového domu se 4 jednotkami a studií dalšího rozvoj

Ev.č. 5491
Investiční příležitost v atraktivní části širšího centra Plzně – nabízíme ke koupi třípodlažní bytový dům se čtyřmi bytovými jednotkami, sklepy, půdním prostorem a pozemkem o výměře 461 m2.

Dům je v současnosti plně pronajatý a generuje stabilní výnos, přičemž je připravena studie pro úpravu dispozic a další rozvoj, která může ještě zvýšit výnosový potenciál nemovitosti.

Dispozice a výměry:
1. NP: byt o výměře 74 m2
2. NP: byt o výměře 93 m2 + balkon 3,6 m2
3. NP: byt o výměře 93 m2 + balkon 3,6 m2
4. NP (půdní byt): 43 m2 + navazující půdní prostor s potenciálem
Celková čistá bytová plocha činí 305 m2. 467 m2 je pak celková plocha včetně sklepa, půdy a společných prostor.

Další výhody:
Nemovitost se nachází v klidné ulici s velmi dobrou dostupností do centra města
Pozemek o celkové rozloze 461 m2 nabízí další využití
Lokalita s výbornou občanskou vybaveností a poptávkou po nájemním bydlení v lokalitě Bezovka

Shrnutí:
Nabízený bytový dům je ideální volbou pro investory hledající nemovitost s okamžitým výnosem a zároveň potenciálem dalšího růstu hodnoty. Nejedná se o běžnou nabídku, ale o příležitost pro promyšlenou akvizici s dlouhodobým záměrem.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná