Prodej, byt 3+1 s garáží, 101 m², Klatovy, ul. Podhůrecká

Pokud hledáte byt, který je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších úprav, jste na správném místě. Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1, nacházející se v prvním patře bytového domu na ulici Podhůrecká v Klatovech.

Byt disponuje podlahovou plochou 76 m², k němu dále náleží sklepní místnost o výměře 4,5 m² a garáž o velikosti 20 m². V rámci rekonstrukce byly kompletně vyměněny elektrorozvody (včetně revizní zprávy), vodovodní a kanalizační rozvody, nová kuchyňská linka, koupelna a další interiérové prvky. Velkou výhodou jsou nově instalovaná okna s trojskly, která zajišťují klid a tepelný komfort. Součástí nabídky je také garáž přímo v domě, ze které je možné přejít suchou nohou, jelikož je přímo propojena s bytovým domem.

Dispozice bytu je praktická — z centrální chodby jsou samostatně přístupné všechny neprůchozí pokoje, kuchyň a koupelna s toaletou. Součástí kuchyně je rovněž komora. V obytných místnostech jsou původní dřevěné parkety, které byly přebroušeny a ošetřeny matným lakem. V obývacím pokoji je možnost připojení krbových kamen na komín, což nabízí příjemné zpestření atmosféry. V koupelně je instalována sedací rohová vana.

Byt je vytápěn vlastním plynovým kotlem, který zároveň zajišťuje ohřev vody. Ke komfortu bydlení přispívá i prostorný sklep, vybavený regály pro uskladnění sezónních věcí, zavařenin a dalších potřeb. Přímo naproti sklepu se nachází vstup do garáže. Celý objekt je oplocen, což zajišťuje dostatek soukromí. U domu je navíc možnost parkování dalšího vozidla.

Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost. Historické centrum města je vzdáleno cca 10 minut chůze, přibližně 400 metrů od domu se nachází obchodní centrum Škodovka, Penny Market, Jysk a další obchody. Milovníci přírody ocení blízkost vrchu Hůrka s množstvím pěších tras, vzdáleného cca 5 minut chůze.

Pro sjednání termínu prohlídky kontaktujte makléře. S financováním vám rádi pomohou naši finanční specialisté.

ev.č.: 0885
třída energetické náročnosti budovy: F - Velmi nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Po rekonstrukci
umístění objektu: Klidná část obce
typ bytu: Jednopodlažní
zastavěná plocha (m2): 132
užitná plocha (m2): 76
číslo podlaží v objektu: 1
počet podlaží objektu: 3
celková podlahová plocha (m2): 101