Prodej bytu 3+1 s garáží, lodžií a úžasným...

Slunný byt 3+1 s lodžií, technickou místností a garáží – V Aleji 838, Nové Město nad Metují
– ideální pro rodiny, aktivní páry i investory, s důrazem na lokalitu, komfort a s přírodou na dosah:

Úžasný výhled, perfektní lokalita a skvělé zázemí pro aktivní život
Hledáte pohodové bydlení v klidné části města, obklopené přírodou, s výhledem až na vodní nádrž Rozkoš a hřeben Orlických hor? Tento prosluněný byt o dispozici 3+1 s technickou místností, lodžií, sklepem a samostatnou garáží se nachází v malém bytovém domě o šesti jednotkách ve velmi žádané ulici V Aleji v Novém Městě nad Metují.

Dispozice bytu:
Obývací pokoj, s přímým vstupem na lodžii, sousedí s kuchyní, přičemž lodžie se táhne podél obou těchto místností
Dva samostatné pokoje orientované na východ – ideální jako ložnice a dětský pokoj, oba s dřevěnými parketami a krásným výhledem do přírody
Koupelna s bojlerem, samostatné WC
Prostorná technická místnost s plynovým kotlem
Zděné jádro, plastová okna, klimatizace v obývacím pokoji

O domě:
Cihlový bytový dům se šesti byty (stáří cca 45 let)
Velmi dobře udržovaný a klidný vchod
K dispozici kolárna, prádelna a další společné úložné prostory
Vlastní sklepní kóje
Samostatná garáž + parkování druhého auta před garáží na vlastním pozemku – součást prodeje

Výjimečná lokalita:
Klidná rezidenční zóna obklopená zelení
Výhled na vodní nádrž Rozkoš a hřeben Orlických hor
Okolí ideální pro turistiku, cykloturistiku, procházky i běhání či relax s knihou
V dosahu:
Zimní stadion
Krytý plavecký bazén
Sportovní centrum pro děti i dospělé
Lyžařský a jezdecký klub
Indoor golf

✔️ Shrnutí výhod:
Slunný byt 3+1 s technickým zázemím
Velká lodžie, samostatná garáž, sklep
Klimatizace, plastová okna, zděné jádro
Klidné prostředí, výhled do přírody
Malý bytový dům s pohodovými sousedy

Virtuální prohlídka 3D k dispozici
Projděte si celý byt, lodžii, garáž i okolí domu - včetně půdorysu, možností měřit jednotlivé místnosti a venkovních pohledů

Prohlídkový den: 10. 6. 2025

Zaujala Vás tato nabídka? Ráda Vám poskytnu více informací a domluvím osobní prohlídku. Tento byt je skvělou volbou jak pro rodinné bydlení, tak jako investice k pronájmu. Napište mi.



PENB: G
Vlastnictví: osobní
Stav: nutná rekonstrukce
Stavba: cihla
Počet podlaží: 3
Podlaží: 3
Užitná plocha: 68 m2
Lodžie: ANO
Sklep: ANO
Parkovací stání: ANO