Pronájem, byty/1+1, 30.45 m2, Černopolní 224/34, 61300 Brno,

Pronájem bytu 1+1 mezi vilami na Černopolní, BrnoVe výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu byt o dispozici 1+1 o výměře 30,45 m², který se nachází ve 2. patře krásného prvorepublikového domu na prestižní adrese Černopolní 224/34, přímo naproti ikonické vile Tugendhat.

Byt se nachází v jedné z nejkrásnějších částí Brna – ve vilové čtvrti Černá Pole, známé svou klidnou atmosférou, reprezentativní architekturou a množstvím zeleně v okolí. Lokalita působí jako oáza klidu, přesto je výborně dostupná do centra města.

K bytu náleží možnost vstupu na zahradu, která se nachází hned za domem. Zahrada se vzrostlými stromy je klidným a harmonickým prostředím pro relaxaci i posezení venku.

Samotný byt si zachoval původní prvorepublikové kouzlo – vysoké stropy, dřevěné parkety, a příjemný prosvětlený interiér. Dispozice zahrnuje prostorný obytný pokoj s výhledem do zahrady, chodbu s kuchyní, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Dům je pečlivě udržovaný, bez výtahu, se zachováním historických prvků a jedinečné atmosféry. Díky kvalitní stavbě si byt udržuje optimální teplotu i během letních měsíců.

V případě zájmu lze v bytě ponechat následující vybavení:
2 postele s matracemi
2 psací stoly
1 kancelářská skříňka k psacímu stolu

Byt je volný k nastěhování ihned a je ideální pro studenty, jednotlivce nebo páry.

Nájemné činí 13.000 Kč + cca 3.000 Kč náklady na bydlení a skládá se vratná kauce ve výši 13.000 Kč. Provize zprostředkovateli je 13.000 Kč + DPH.

Pronajímatel si vyhrazuje právo zvolit si nájemce dle jím zvolených kritérií.

Pokud Vás inzerát zaujal, budeme se těšit na osobní prohlídce.


Cena: 13 000 Kč + provize RK
Náklady na bydlení: 3000
Poznámka k ceně: + provize

Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Poloha objektu: samostatný
Podlaží: 3
Podlaží celkem: 4
Užitná plocha: 30.45
Voda: dálkový vodovod
Plyn: plynovod
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: dlážděná
Zařízený: částečně

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne
Výtah: Ne

Datum nastěhování: 06.06.2025
Rok výstavby: 1905
Rok kolaudace: 1905
Rok rekonstrukce: 1999

Doprava: MHD