Prodej obchodního prostoru o velikosti 199,58 m2, Pardubice

Nabízíme k prodeji komerční prostory v atraktivní lokalitě v ulici Staňkova, části obce Pardubice, okres Pardubice. Tato nemovitost se vyznačuje kvalitním cihlovým stavebním materiálem a jejím velmi dobrým stavem, což zaručuje minimální investiční náklady na údržbu.

Prostory se nacházejí v přízemí, což je ideální pro obchodní činnost a umožňuje bezproblémový přístup pro zákazníky. Lokalita nabízí výbornou dostupnost a dobrou viditelnost, což je klíčové pro úspěch jakékoliv podnikatelské činnosti. Tomuto faktoru lze přičíst značnou potenciální návratnost investice a zvýšení atraktivity pro nájemníky. Obchodní prostory jsou v současné době pronajaty s měsíčním čistým výnosem 20 tis. Dříve sloužily obchodní prostory jako restaurace a pod nimi se nachází krásný, velký suchý sklep.

Vzhledem k rozmanitosti obchodních prostorů v okolí, může být tato nemovitost ideální příležitostí pro investory zaměřené na komerční pronájem. Potenciál generování stabilního pasivního příjmu je zde značný, zejména díky dostupnosti parkovacích míst pro zákazníky, což výrazně zjednodušuje přístup do nabízeného obchodu.

Dále je důležité zmínit, že celkové výhody této nemovitosti, jako je vhodná poloha a velmi dobrý stav, ji činí ideálním aktivem pro investory hledající příležitost v oblasti komerčních nemovitostí. Užitná plocha a zastavěná plocha jsou přizpůsobeny potřebám moderního podnikání, což zajišťuje flexibilitu využití prostor pro různé účely.

Investice do této nemovitosti je výhodná nejen z pohledu okamžité návratnosti, ale také z pohledu jejího dlouhodobého růstového potenciálu, který je umocněn rozvojem regionu.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

ev.č.: 0865
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Rušná část obce
typ domu: Přízemní
plocha kanceláří (m2): 199.58