Prodej, rodinný dům, 180 m2, České Budějovice

REALDOMUS Vám exkluzivně zprostředkuje prodej dvougeneračního rodinného domu se zahradou a bazénem ve velmi žádané lokalitě, ulice Antonína Slavíčka, Čtyři Dvory v Českých Budějovicích.

Jedná se o dvoupodlažní zděný dům, který je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky. V I. NP se nachází bytová jednotka 2+1 s praktickou samostatnou spíží, koupelna vybavená vanou i sprchovým koutem a samostatná toaleta. V kuchyni je dostatek místa pro umístění jídelního stolu a zároveň odtud vede pár schodů přímo na zahradu, což umožňuje snadný a přirozený přechod mezi interiérem a venkovním prostředím.

Ve II. NP je k dispozici další jednotka 2+1, kde je koupelna řešena jako společný prostor se sprchovým koutem a WC. Tato dispozice je ideální jak pro velkou rodinu, tak i pro vícegenerační bydlení. Celý dům je kompletně podsklepený, což nabízí další možnost využití jako technické zázemí, dílna, sklad nebo prádelna. Tento prostor výrazně zvyšuje užitnou hodnotu nemovitosti.

Součástí domu je pěkná udržovaná zahrada, která nabízí dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci a rodinné aktivity. Na zahradě se nachází bazén s krytým posuvným systémem, který zajišťuje pohodlné koupání od jara až do podzimu. K dispozici je také samostatná garáž, vhodná nejen pro parkování, ale i jako úložný prostor pro zahradní nábytek a potřeby.

Dům je situován v klidné části města s výbornou dostupností do centra – pěšky, městskou hromadnou dopravou nebo autem během několika minut. V těsné blízkosti se nachází mateřská i základní škola, obchodní centrum Čtyři Dvory s širokou nabídkou obchodů, restaurací a multikinem CineStar, dále zdravotnické zařízení a další občanská vybavenost.

Dům byl vystavěn v roce 1957 a průběžně byl pečlivě udržován a opravován. V současné době technický stav volá po rekonstrukci, která posune jeho užitné vlastnosti na úroveň stávajících nároků a očekávání.

Zaujal vás tento dům? Možná právě tady začíná vaše nová životní kapitola. Neváhejte mě kontaktovat, rád si s vámi domluvím osobní prohlídku.

ev.č.: 0921
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Dobrý
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 117
užitná plocha (m2): 180
plocha parcely (m2): 841
počet podlaží objektu: 2