Prodej bytu 3+1s lodžií, Dolní Předměstí Trutnov

Prodej bytu 3+1 s lodžií do zeleně – Trutnov, Libušinka 369 – klidné bydlení v blízkosti přírody

Nabízím k prodeji velmi pěkný byt 3+1 v osobním vlastnictví, situovaný ve zvýšeném přízemí revitalizovaného panelového domu v žádané lokalitě Trutnov 1 – Dolní Předměstí, ulice Libušinka 369. Dům byl postaven kolem roku 1990 a prošel modernizací – zateplení, nová fasáda i společné prostory.

Základní informace o bytě:

Celková výměra: 74,8 m² (včetně lodžie a sklepní kóje)
Podlahová plocha: 72 m²
Dispozice: 3+1
Podlaží: zvýšené přízemí (2. nadzemní podlaží)
Lodžie: 2 m² – orientovaná do klidného, zeleného parku
Sklepní kóje: 1 m²
Vlastnictví: osobní
Byt má praktické uspořádání – dvě ložnice jedna s přímým vstupem na lodžii, nabízí příjemný výhled do zeleně. Prostorný obývací pokoj. Kuchyň je umístěna vedle obýváku, což zajišťuje pohodlné a funkční propojení. Koupelna s WC má zděné jádro. Okna jsou plastová, vytápění i ohřev vody je řešen dálkově z parovodu – bezstarostný provoz bez kotlů a bojlerů.

Lokalita:
Byt se nachází v klidné a velmi příjemné lokalitě s množstvím zeleně a výbornou občanskou vybaveností v okolí.
Hned u domu je krásné dětské hřiště, volejbalové kurty. V docházkové vzdálenosti jsou další sportoviště, školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení. Milovníky přírody potěší blízkost okolních lesů a hor – ideální pro procházky, cyklistiku či zimní sporty.

Tato nemovitost je ideální pro rodinu, seniory i jako investice k pronájmu – bez nutnosti dalších investic, ihned k nastěhování.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat nejprve emailem.
Prohlídkový den je naplánovaný na....


PENB: B
Vlastnictví: osobní
Stav: dobrý
Stavba: panel
Počet podlaží: 7
Podlaží: 1
Užitná plocha: 72 m2
Lodžie: ANO
Sklep: ANO