Prodej 1+kk Ústí nad Labem, byt 1+kk na Sklípku

Nabízím k prodeji útulný prosvětlený byt o velikosti 1+kk ( 31,94 m2), který se nachází ve 4 patře zatepleného panelového domu v klidné lokalitě v ulici Na Sklípku v Ústí nad Labem.
V bytě plastová okna. Byt je udržovaný, nově vymalovaný, vkusná rekonstrukce koupelny proběhla před několika měsíci.
Skládá se z předsíně s velkou šatní skříní, pokojem s kuchyňským koutem a koupenou se sprchovým koutem a toaletou.
Je v družstevním vlastnictví ( Družba), bude pravděpodobně v lednu 2027 převeden do osobního vlastnictví ( bylo řádně zažádáno a převod proběhne - jakmile bude založeno SVJ, družstvo připraví zhruba v lednu 2027 smlouvy k převodu do OV).
Jedná se klidný dům, příjemné bydlení. Byt je vhodný vzhledem k velmi nízkým nákladům vhodný i jako startovací ( náklady na 1 osobu cca 3.000,- kč měsíčně - pevné platby jako FO , poplatek správě jsou 1.264,- kč měsíčně ), případně jako klidné bydlení pro důchodce, či jednotlivce, který hledá levné bydlení.
Byt je možno ponechat s vybavením, které je na fotografiích, nebo dle přání kupujícího vyklidit.
Dům je velmi klidný se slušnými sousedy, je zateplený, s novou fasádou, nová střecha, nový EURO výtah.
Parkování u domu.
V blízkosti domu škola, školka, hřiště, obchody, služby, zastávka MHD, pošta.
Také vhodný jako výhodná investice k dalšímu pronájmu s měsíčním výnosem cca 5.800,- kč.
Více info u makléře.

ev.č.: 26763
+ přepis na BD
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Družstevní
druh objektu: Panelová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
zastavěná plocha (m2): 422
užitná plocha (m2): 32
číslo podlaží v objektu: 4
počet podlaží objektu: 8
celková podlahová plocha (m2): 32