Hledáte byt, který má všechno? Právě jste ho našli.

Exkluzivně nabízím ke koupi byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 56,50 m², umístěný ve zvýšeném přízemí revitalizovaného nízkopodlažního domu na ulici Generála Sochora – v tiché a vyhledávané části Ostravy–Poruby s výbornou občanskou vybaveností a snadnou dostupností.

Byt je orientován na jih a na sever až severozápad, díky čemuž má dostatek denního světla a příjemné klima po celý den. Dispozice bytu zahrnuje dva samostatné neprůchozí pokoje. Obývací prostor je propojený s kuchyňským koutem – praktické a funkční řešení, které ocení jak rodina, tak investor.

Jednotka prošla zdařilou rekonstrukcí a je ve výborném, pravidelně udržovaném stavu. Součástí prodeje je i vybavení – lednice, vestavěné skříně, obývací stěna a postel s úložným prostorem. Díky tomu je možné byt ihned využívat bez dalších nákladů.

V současnosti je byt aktuálně pronajatý spolehlivému a bonitnímu nájemníkovi, který řádně hradí měsíční nájemné. Tato skutečnost z něj činí atraktivní investiční příležitost s okamžitým výnosem. Pokud by nový vlastník chtěl nemovitost využívat pro vlastní bydlení, je možné nájemní vztah po vzájemné dohodě ukončit.

Měsíční náklady: fond oprav a dlouhodobá záloha je ve výši 1.663,- Kč. Parkování je možné přímo u domu. Energetická náročnost budovy: B – velmi úsporná.

Byt lze financovat hypotečním úvěrem – s vyřízením Vám ráda pomohu. V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat. Těším se na osobní setkání.
Jarka Brendlová
Energetický štítek: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č. 264/2020 Sb.