Pronájem novostavby bytu 2+kk s terasou a venkovním parkovac

Byt se nachází v přízemí novostavby dvoupodlažního domu a má výměru 41,3 m2. V domě se nachází celkem 3 byty a každý z nich má samostatný vchod, venkovní parkovací stání a možnost využívat část zahrady.

Byt se skládá ze zádveří (4,4 m2), koupelny s WC (5 m2), obývacího pokoje s kuchyňským koutem (17,7 m2), ložnice (14,2 m2) a terasy (cca 15 m2).

Jednotlivé místnosti bytu jsou smysluplně uspořádány a každá z nich je velice výhodně prostorově řešena. Podlahy v obytných místnostech jsou řešeny laminátovou podlahou, v koupelně a zádveří je dlažba. Jednotlivé dekory a barvy, které jsou použity k vybavení bytu, navozují příjemnou a útulnou atmosféru.

Byt má teplovodní podlahové topení napojené na tepelné čerpadlo, které ohřívá i vodu. Dům je napojen na elektřinu a kanalizaci. Voda je do domu zavedena ze studny a dle rozboru je pitná. Každý byt má svůj elektroměr i měřič tepla a teplé vody.

Součástí kuchyňské linky jsou vestavěné spotřebiče zn. Beko (elektrická trouba, indukční varná deska, mikrovlnná trouba, myčka), digestoř a granitový dřez.

V koupelně se nachází sprchový kout, umyvadlo, koupelnové skříňky, zrcadlová skříňka s poličkami, WC a příprava na pračku a sušičku.

Na částečně oploceném pozemku se nachází zahradní domek vhodný k uskladnění kol (společně pro 3 byty), okrasná a užitková zahrádka, studna, terasa a venkovní parkovací stání. K bytu je možné využívat část zahrady, která navazuje na terasu.

Třída energetické náročnosti domu je B – velmi úsporná.

Měsíční nájemné činí 15.000,- Kč a měsíční zúčtovatelné poplatky jsou 3.000,- Kč za elektřinu a 180,- Kč za stočné za 1 osobu. Dopředu je majitelem požadována kauce ve výši 2 měsíčních nájmů (30.000,- Kč) a provize RK je ve výši 15.000,- Kč + DPH. Údržba zahrady, kterou provádí majitel domu, je v ceně nájmu.

Byt je ihned volný k nastěhování. Vzhledem k velikosti bytu a jeho dispozici je určen maximálně pro 2 osoby.

V obci se nachází škola (1. stupeň), hospoda, knihovna a hřiště. Ostatní vybavenost se nachází ve 2 km vzdáleném Českém Brodě (základní i střední školy, školky, ZUŠ, banky, pošta, obchody, supermarkety, nemocnice, zdravotnictví, bohaté sportovní a kulturní vyžití, služby atd.), kam jezdí pravidelné autobusové spoje (cca každých 30 min., na nádraží Český Brod cesta trvá cca 8 min.). Z Českého Brodu je výborné spojení do Prahy: vlakem (35 min. Masarykovo nádraží) nebo autem (po dálnici D11 cca 25 min. na Černý Most).

V případě jakýchkoliv dotazů, případně sjed