Luxusní 2+kk v Srdci Vinohrad: 5 Minut od Václavského Náměst

Byt je volný k nastěhování od 1. září 2025.

Pronájem nového luxusního bytu 50 m2, v 4. patře secesní budovy s výtahem. Lokalita: Praha 2 – Vinohrady, 5 minut pěšky od Václavského náměstí, rychlý přístup ke všem třem trasám pražského metra.

Dispozice:
• Vstupní chodba se skříní,
• Oddělené pokoje: prostorný obývací pokoj s jídelnou,
• Samostatná kuchyň,
• Ložnice s velkou francouzskou postelí, orientována do klidného vnitrobloku,
• Koupelna se sprchovým koutem.

Vybavení:
• Kompletně zařízen novým nábytkem.
• Vysoké stropy, nové parkety a dveře.
• Kuchyňská linka s lednicí, sklokeramickou deskou, mikrovlnnou troubou, myčkou, pračkou a veškerým potřebným nádobím.

Lokalita:
• Prestižní lokalita v centru Prahy.
• Vstup do Riegrových sadů, plavecký bazén, zahradní restaurace, venkovní posilovna.
• Široký výběr kaváren a restaurací, školky, školy, poliklinika v pěším dosahu.

Doprava:
• Tramvajová zastávka Italská (2 min. chůze), autobusová zastávka Na Smetance (3 min. chůze).

Finanční podmínky:
• Nájemné: 27 000 Kč/měsíc.
• + Poplatky za služby a vodu: 4 000 Kč/měsíc.
• + Elektřina a plyn převodem na nájemníka.
• Vratná jistota: 31.000 Kč.
• Rezervační poplatek/provize RK: 1 nájem + DPH.

ev.č.: Mánesova 11 (26656)
+ poplatky 4.000 Kč, + elektřina a plyn
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.148/2007 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Centrum obce
užitná plocha (m2): 48
číslo podlaží v objektu: 4
počet podlaží objektu: 6
celková podlahová plocha (m2): 50